澳亿为大家呈现2015年年度最具投资价值和投资潜力的项目！
悉尼西部大开发就是一个投资的指南针！！抓紧了别错过！！
第一期三天基本售空。第二期将于近期开放注册！越早准备越有更大的机会抢到！
这次澳亿为大家推荐的项目位于Penrith CBD 中心，是悉尼五大CBD之一，也是未来悉尼最具发展潜力的一个CBD。本身就是悉尼的蓝筹地段。随着政府对西悉尼的大力投资开发以及悉尼第二机场的确立，Penrith将绽放出新的光彩，成为充满活力的商业与居住的又一最佳选择。
纽省西部大开发的计划必将推进Penrith CBD大力扩展
2031年，人口数量预计增长到100万
20亿澳元的投资改造
2036年增就业人口达12000人
增加到1000家以上的零售店铺
增加到120所幼儿园，托儿所和早教中心
增加到70所小学，中学。
Penrith 及周边概述
人口
Penrith的居民中80%都是澳洲本地人。
交通
Penrith有极其便利的交通，可达 The GreatWestern Highway和M4。步行800米可以到达Penrith火车站，49 分钟快车可以直达Central。若是开车，47分钟即可到达Sydney CBD。
公共交通
EmuPlains Train Station
PenrithTrain / Bus Station
KingswoodTrain Station
私家车
M4高速公路
The Great western High way
医疗
Nepean Hospital，西部最大的医院(2km)
学校
• Penrith High School(精英中学)
• Xevier College
• Samuel Terry Primary School
• Cranebrook High School
• University of Western Sydney-Kingswood (4.6km) 西悉尼大学
• University of Western Sydney-Werrington(4.6km) 西悉尼大学
•TAFE NSW Western Sydney Institute-Nepean, Penrith Campus (750m) （专科学院）
•TAFE NSW Western Sydney Institute-Nepean, Kingswood Campus (750m)（专科学院）
• Nepean College-Penrith Campus (750m)
就业基地
• Penrith CBD
• Norwest Business Park（3倍于Sydney CBD）
• Marsden Park
• Smith Field & Wetherill Park
• Parramatta
购物
Penrith 是悉尼西悉尼的主要商业中心，拥有很多购物中心，其中最大的是Westfield Penrith，包括Myer在内的200多个大小店铺（800米）
Neapan Village：其中有 Coles, Kmart等近70家店铺（1.5km)
PenrithPlaza
HighStreet shopping strip
Bunnings
附近公园
Penrith Park
Jamison Park
Trench Reserve
Emu Park
Regatta Park (Nepean River)
Weir Reserve
Nepean Rugby Park
Kananga Reserve
Chapman Gardens
WerringtonLakes Reserve
EileenCammack Reserve
投资者们看看Penrith 的8大优势吧
1.价格优势与良好的租金回报
2.投资扩建的Penrith CBD会使投资快速得到回报
3.悉尼住房短缺加上西部大开发使得这里的住房建设审批量大幅提升，吸引更多居住人口和投资者
4.Penrith 是悉尼三大卫星城之一。商业中心，就业中心，医疗教育中心。都是投资保障的基础。
5.配套设施应有尽有，满足一切生活所需
6.真正意义上绿色家园，80% 绿化面积，真正的大澳洲的生活体验
7.纽省政府投入149亿开发西部其中就包括了Penrith城区的扩建和西北铁路线
8.悉尼第二机场的批准建设使得Penrith驾车只需20分钟就可达到。35000人的就业是必推动周边经济
项目情况简介
250米就可到达Penrith 火车枢纽站和公交车枢纽站
驾车4分钟抵达Penrith 中学
驾车6分钟或者步行5分钟（过铁路天桥）抵达Penrith Westfield 周边最大综合型购物中心
驾车6分钟抵达NepeanHospital 周边最大综合型医疗中心
驾车9分钟抵达Universityof western Sydney 西悉尼大学
开发商历史经典项目
小区规划
上图为第一期的户型图，仅供参考！
第一期设计效果图
总结
项目的低价位预示着未来无限发展的可能，在如今许多1房都接近60万的悉尼地产市场中，该项目实属罕见。随着政府对于西悉尼的大力规划投资，以及第二机场的确定，Penrith未来必将披荆斩棘，出奇制胜！
视频
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