投资者看好未来几年澳洲的旅游前景，酒店需求不断上升，大小物业都在纷纷易主。最新的交易包括悉尼皮特街（Pitt Street）412号的西区酒店（Westend Hotel），一位私人投资者以1900万将其收购。

更早前，悉尼希尔顿酒店也被新加坡的亚洲投资商Bright Ruby以4.42亿收入囊中。下一笔交易将是悉尼马丁广场（Martin Place）1号的威斯汀（Westin），已经有很多亚洲富人对它垂涎三尺。

世邦魏理仕酒店（CBRE Hotel）的代理Andrew Jackson和Rob Cross表示，在宣传期间，他们收到超过300次询盘，带了超过45个团去看西区酒店，后来收到13个出价。Jackson说他们后来选了一些买家去参加最后竞拍，大部分买家都来自中国大陆和马来西亚。

“酒店最后卖给了一个本地集团，他们打算对酒店进行重新装修和定位，将利用悉尼酒店市场的优势提供有限服务。”

“强劲的贸易前景吸引了海内外买家的浓厚兴趣，亚洲买家在今年第一季度的表现尤其活跃，这使得悉尼等中心的酒店资产实现高价。”

根据世邦魏理仕最新的研究，亚洲买家第一季度在各个地区的酒店行业都相当活跃。

“新买家正考虑将新资本投入酒店。大部分人都希望在一个门户城市做第一笔投资，但这些地方高品质的资产都芳踪难觅。中国买家的强劲势头尤其引人注意。”报告称。

“投资者在2015年第一季度表现出对亚太地区酒店的强大胃口，澳洲和日本的市场活动非常强劲。目前资金比交易多，涨价压力在继续集聚。”

这两位代理称游客数量正稳步增加，尽管政坛动荡和其他事情对一些市场造成了负面影响，但旅游行业依然富有活力。很多大城市的客房收益良好，入住率高。

JLL最新的《亚太酒店投资报告》还指出，“澳洲是中国投资者眼中的掌上明珠”。

“澳洲酒店投资市场是中国资本的关键目标市场，2014年的交易量增长了86%，总交易额达到破纪录的22亿美元。”报告称。

总体而言，去年亚太地区共完成了146笔酒店交易，总额达到75亿美元，重大交易集中在日本和澳洲。