澳洲，全世界最适宜人类居住的国家，全球顶尖的教育水平，世界上最健全的福利体系，深深吸引着大批高素质移民者！澳洲移民多种项目，多样选择，总有一款适合你！

移民大家总爱选择大国：美、加、澳，千金一掷希望换来全球经济强国，顶级福利的绿卡。不过您知道绿卡的水有多深，今日小编就帮大家把水搅和搅和，迷雾拨一拨，给您呈现一个相对透明的绿卡“潜”规则。

水深不见底项目——美国EB5

EB-5投资移民，美国移民法上的职业移民第五优先类EB5,在他的前面还有四类移民EB 1-4，其中EB1A是第一类别，几乎没有排期，可是对于申请人的要求不是名人、科学家、顶级艺术家，所以对于普通的投资移民很难申请，只能聚集在EB5项目中。

1、漫长排期

EB5由于是第五类也是最后一类的优先，加上申请人众多，排期非常漫长。据环球移民研究仅第一次获得临时绿卡排期就达到5-6年，从申请到最终获得绿卡顺利的话至少在9-10年之间。时间是最宝贵的，是否花9年的时间去等待一个不确定的移民？

2、先投资，再获批，等待一个未知的“绿卡”

EB5属于市场上为数不多的先投资后获批的项目，这意味着投资≠获批，甚至可能面临人财两空局面，更可怕的事有可能卷入“经济纠纷”项目，惹得一身骚。

绿卡流程：递交526->获批526->体检面试->登陆美国换取有条件绿卡->两年后申请829解除条件->获得永久绿卡-> 3年（通常）后等待是否投资款可以收回

3、投资必须处于风险中，政府只是批准项目，不做任何担保。

大家不知是否有发现一个问题，只有“小国家”才“卖”护照，大国家是没有“卖”护照一说，所谓的卖护照就是只要投资资金就一步到位给护照，所以请大家不要相信市场上花多少钱就可以买到大国家护照之说，对于大国家移民大致都经过：移民签证——绿卡——入籍（护照）的过程。

随笔几个EB5的常规风险

1.      商业诈骗风险

EB5的资金融资成本是极低的，这是为什么广大项目纷纷进入EB5市场来淘金，这里面不乏问题严重的银行不予贷款的‘高危’项目，也有为了低成本融资愿意慢慢等待资金‘套白狼’项目，也有顺水推舟的‘优质’项目。也有混在这里面就是来诈骗的，文件的造假合同条款陷阱是这类诈骗常见的手段

2.      资金监管风险

有监管账户吗？有？殊不知监管账户本身有无数版本，不同的监管协议完全可以让您的资金在毫无保留下进入项目方，变成水泥，木头，工资，债务偿还或者索性被挪用卷走

3.      商业运作风险

很多夭折的项目，不一定是恶意的，就是把控不了，该开工了发现有一个拿不下的批文，修了一半了发现环境署出来干涉，商业计划变化，市场变化在商业社会非常的自然，但是，这里是EB5，你的变化可能影响到你的商业计划和就业计算方式，这都是挑战EB5的点

4.      资金链破裂风险

通常你能看到A出资，B出资，C出资，你会看到好多人都愿意给项目投钱，这个时候问问投了吗，怎么投的？怎么证明，因为资金链的破裂是最大风险之一，因为你发现ABC里最实在的，可能只是EB5的资金，真金白银在里面扛着，其他资金往往在观望

5.      建筑完工风险

不完工的话，您的就业和钱几乎都别想了，完工保险通常是在资金完备的情况下给与的，一旦前面的任何环节出了问题，到了这一步就只能等着新的人来接盘了

6.      后期运营风险

通常在就业计算的时候您就需要看到，有多少就业来自于后期的运营计算，真正开发商和项目方辛辛苦苦折腾N年，为的还是资本得到升值，漂亮的销售数据和预测往往激动人心，茫茫商业社会实际情况高于销售预测数据的还是少数

7.      抵押套现风险

价值XXXX的东西是您投资的抵押物这句话常常看见，你会发现这个抵押物通常是所有事情全都实现后的产物，拿一个美好的未来抵押给你，如果未来不美好，也是抵押给你，但是，无价值的未来产物我卖给谁呢，只能自己拿着

8.      股权退出风险

如果不借贷呢，您就是我的股东，那这个逻辑也简单，共同活下来或者共同死去，你会发现即使死去，他没事，因为他本身就没有付出什么，只有人工和时间成本，到那天，银行拿走它该拿的，您又是什么都没剩下

9.      合同条款风险

几十页的招募书里面藏着什么是你告不了的，找个懂英语得没用，得找个懂金融得加懂此商业得一起帮你看看，所有文件加在一起往往看出的就是‘风险’，因为只看到了自己出钱，却发现自己没有任何权利和掌控能力

10.  承诺退款风险

移民公司又跟你签承诺返款了吗？算个帐吧，50万美金，差不多一个人300万人民币，10个客人就到达大部分移民公司的市值了，你想想他跟多少人签过？他拿什么赔？

11.  就业计算风险

不是项目告诉你算出来多少就业就是会产生多少就业，移民局看得是你最终的创造，不是你吹牛说你要创造，虽然都是非常知名的经济学家算的，但是这种结算全部基于假设，风险就在于假设的失败和实际操作中与假设的差距

总结：您可能说这么多问题，美国政府怎么不管？怎么管，还是那句话“投资有风险，移民美国需谨慎”。

      在美国大量人员涌入其中不少都是南部经济较差国家涌入的难民，国内公民深受资源被抢夺的痛处，政府必须首要考虑本国公民的想法，政府职能即希望用投资客的资金来发展国内经济，如果真发展起来那就是做了“贡献”获得身份也是必然的，反之即使投了大量资金没有做出贡献请从哪里来，回那里去。

移民美国也是有真实项目，近几年能EB5也是有一定的成功率，重点还是看选择的项目，申请者请擦亮自己的眼睛，选择专业靠谱的移民公司办理。

“爱恨交织”项目——加拿大

加拿大目前全球第二受欢迎移民国家，联邦移民已关停，魁省移民是目前市场上最火热项目之一，投资金额低成功获批后一步到位取得枫叶卡，不过该项目让人又爱又恨。

1、漫长审理周期

加拿大最为老牌移民国家之一，移民人数疯狂，平均周期3-4年，申请者必须做好心理准备，可能3-4年的文件配合，折腾换来的不一定是成功。

2、曾经政策不稳定，“著名”一刀切

当年一刀切，伤害了众多“申请者”的心，即使各种上诉也没有换来继续审理的机会。

3、文件处理发杂，需要解释第一桶金

加拿大移民需要申报所有资产，资金的解释需从第一桶金开始，很多申请者在此条条件中直接被PASS!

4、对移民不是那么热情，名额稀少

近2年，每年全球限额1900个，中国地区不多于1330个名额年，采用“基金配额制”，递交全套资料。环球每年可抢占中国地区名额一半以上，即是这样还是不够我们大量的移民申请者。其他移民国家名额都是在几万以上，相比之下这移民国家名额实在太少。

移民者的春天“天才企业家”——澳洲绿卡先给后投资

澳洲一个最真实的移民国家，国家的公民来自世界各地。澳洲是全球发达国家之一，注重经济，可以说没有一个发达国家比澳洲更加注重经济，澳洲连续25年经济GDP一直处于增长，谁来为这个国家的经济做出贡献。

“高能”天才企业家——澳洲政府的最爱，移民直接送绿卡

澳洲喜欢优秀的企业家，企业营业额300万澳币以上，股份30%以上，利润40万澳币以上，澳洲政府赤裸裸的向天才企业家表白，来吧，来澳洲经商干一番大事业吧。

澳洲政府给的投资要求是下发正签的两年内，投资150万澳币到当地企业和项目中，澳洲政府也明白优秀的企业家，难道要去澳洲闲着不干活，坏了“手艺”，所以直接给了绿卡。

无风险，先获批后投资；申请周期快，平均周期12-18个月

那些“潜规则”澳洲移民通通没有；只要有“潜力”的你！

澳洲昆士兰州4月7日率先变政，众多小生意项目被毙。

澳洲财年将至，188A面临被迫转型188！

188C恐面临直接被取消！

后续会如何，别去等！请抓住现在赶紧办吧！

如果您对澳大利亚移民感兴趣，请回复“姓名+城市+电话”至环球移民澳大利亚移民订阅号即可，我们会尽快与您取得联系！

回复关键词或代码即可获得相关资讯：

【1】澳洲国家介绍

【2】澳洲福利介绍

【3】澳洲教育介绍

【4】澳洲移民政策

【5】澳洲申请流程

【6】澳洲成功案例

【7】澳洲移民环球优势

【8】澳洲登陆小贴士

【9】澳洲移民新政