【不可理喻】土地税12个月内竟然暴涨1200%?房东或将疯狂上调租金!买房租房的小伙伴们,怕不怕?

2017年06月13日 悉尼ing


小编语澳洲还能呆么?

最近,


维州政府下了狠招,


将会在未来12个月内,


将土地税上调1200%,


也就是活活的12倍啊!


一些投资者因为无法承担高额税金,


只能紧急抛售,


或想办法上调租金,


这也为其他州敲响了警钟!

据报道,


维州政府近日宣布,


将在12个月内,


将原本的土地税上调12倍,


以为73岁的老爷爷Brian O neill,


他有8个孩子,23个孙辈,


40年前在墨尔本南部12公里的地方,


购买了2间商店,7间办公室,


此前这里的土地税是5300澳元,


如果调整成功的话,他的土地税就要上涨至6.79万元。


维州此前是2年1次对土地进行重新估计,


最近还有提案称应该调整为1年1次。

不少人认为,


这将会是一场重大影响的灾难,


也会造成现金流的问题,


并且越来越多的地产会被出售,


还有就是导致更多的投资者在经历过调整后选择投资分层,


这样高额的税收就可以在几名业主之间共同分担,


但是这样房子租出去就会很困难,


许多房东无法将额外的费用转移给租户!

不少专家表示,


这次的土地税调整对已购房的业主,


而将要购房的投资者们来说将会产生影响,


尤其是那些投资办公室的商贩,牙医,医生,律师等。


而墨尔本CBD的物业土地税增加了高达400%,


维州2016年土地税平均上涨15.8%


也就是说墨尔本CBD的上涨是它的26倍!


实在是太可怕了!以后该何去何从?



素材采写:特别MAN的CC

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