小编语:澳洲还能呆么?
最近,
维州政府下了狠招,
将会在未来12个月内,
将土地税上调1200%,
也就是活活的12倍啊!
一些投资者因为无法承担高额税金,
只能紧急抛售,
或想办法上调租金,
这也为其他州敲响了警钟!
据报道,
维州政府近日宣布,
将在12个月内,
将原本的土地税上调12倍,
以为73岁的老爷爷Brian O neill,
他有8个孩子,23个孙辈,
40年前在墨尔本南部12公里的地方,
购买了2间商店,7间办公室,
此前这里的土地税是5300澳元,
如果调整成功的话,他的土地税就要上涨至6.79万元。
维州此前是2年1次对土地进行重新估计,
最近还有提案称应该调整为1年1次。
不少人认为,
这将会是一场重大影响的灾难,
也会造成现金流的问题,
并且越来越多的地产会被出售,
还有就是导致更多的投资者在经历过调整后选择投资分层,
这样高额的税收就可以在几名业主之间共同分担,
但是这样房子租出去就会很困难,
许多房东无法将额外的费用转移给租户!
不少专家表示,
这次的土地税调整对已购房的业主,
而将要购房的投资者们来说将会产生影响,
尤其是那些投资办公室的商贩,牙医,医生,律师等。
而墨尔本CBD的物业土地税增加了高达400%,
维州2016年土地税平均上涨15.8%
也就是说墨尔本CBD的上涨是它的26倍!
实在是太可怕了!以后该何去何从?
素材采写:特别MAN的CC
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国会预算提案建议废除印花税 改征土地税
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