据《澳大利亚金融评论》报道，中国购房者正在钻空子使用信托结构购置澳大利亚的房产，这种做法不但躲开了新设立的$5000或者$10000的购房申请费，而且还能绕开限购新房的法律，购买澳洲当地的二手房。

“外国购房者规避澳洲法律的首选方法，是将其资金转移到已经拥有澳大利亚居留权的委托人那里，然后就能够合法购买澳洲本地房产了，” 悉尼北岸的莫斯曼房地产经纪人罗伯特·西蒙告诉《澳大利亚金融评论》。

一旦将来他们获得澳洲居住权，这些境外购房者就能够将委托契税转移到他们的名字，而这其中的费用只需50澳元。

这种方法能让外国投资者回避“澳大利亚外国投资审查委员会”防止非居民购买现房的指令。因此律师认为这种行为本身有可能违反该法，但是使用这种方法购房却几乎让政府机构无法察觉。