就整个财年来说，悉尼是表现最强的省会城市，房屋价值上升了17.9%。中间房价一年来增长了22.9%，达到了近20万澳元，是悉尼有纪录以来的最高年增长之一，超出了2001和2002房市繁荣时期的增长。

印花税收入比预计多出12亿元，前瞻性预测指出未来四年还会再收入320亿，悉尼房产价格在过去一年增长了17.9%，房地产业是新州经济的最大贡献者。火爆房市的受益者是新州政府。繁荣的房地产市场让新州政府本财年的印花税收入达到72.9亿，2014-15财年盈余达到创纪录的21亿。

包括住宅和商业房产交易在内，印花税收入将比去年预算中的预测高出12亿，其中比去年12月份预估高出4.5亿。如此高的印花税收入是未来四年财政修复和强势经济管理的保障，政府保证将上述税收盈余转入基础设施基金Restart NSW，其中4亿将被转入住房加速基金，用于支付新住房的水、电、道路和其他基础设施建设。

高投资、低利率将悉尼中间房价推过了100万澳元大关!Domain房价报告显示，悉尼过去12个月房价连涨，悉尼中间房价现在比伦敦的平均房价高，并在快速接近纽约房价的路上。

随着澳大利亚的房产市场持续火热，价格飙升，有关负扣税的讨论也一直持续不休。澳洲政府正在考虑废除这一政策，工党和绿党最近也在他们的党纲中做出了明确的政策调整。那么，负扣税是否会影响澳大利亚房价飙升呢？

澳房地产协会（PCA）委托制作的一项新报告指出，澳洲约三分之一的新房建设工程由投资性购房者支持。负扣税和资本利得税惠有助于增加新房供应并平抑房价，可帮助普通的澳洲民众积累财富，分享房产市场繁荣带来的红利。ACIL Allen 咨询公司指出，负扣税连同资本利得税惠（目前为50%）一起正在促进民众投资新房用于出租，间接增加了新房供应。

相反，如果撤销负扣税，买房投资活动减少，租金会上涨。报告估计，如果两税同时取消，平均租金每年会最高上涨1万澳元，并严重限制新房供应。如果立即取消负扣税，投资人须自行贴补折旧损失，他们可能会将部分净租赁亏损（net rental loss）转稼到租金上，在2012-13年度，这部分平均金额为9500澳元。

在投资上没有其他更好的选择之前，房市作为门槛和难度都比较低的市场自然吸引了大批投资。投资力量还在继续驱动房市，当然还有国外买家，他们也看到了汇率优势，实际上现在的汇率对他们来说也确实比一年前更有利。

根据PR Dnationwide的一项分析显示，2016财年，悉尼将有总值达237亿澳元的新住宅项目开工，上一年这一数据为77亿澳元，这相当于增长了三倍以上。