【惊爆】悉尼新楼盘惊现豆腐渣工程,澳洲房产微信公众号文章

最近悉尼的天气变化莫测,狂风暴雨给澳洲的一些建筑工程开了个小测试, 小编在此提醒买家们，买楼花一定要选择信誉和质量信得过的开发商。

近日来由于受到大雨的影响，悉尼多处发生新楼盘坍塌事件。看来豆腐渣工程在哪里都会有。其实，根据小编在悉尼地产界多年摸爬打滚的经验，澳洲绝大部分的开发商是可以信赖的，毕竟有法律和法制的约束，但毕竟林子大了，一小撮不合格的开发商还是要警惕的。大家买楼花的时候一定要查清楚开发商的信誉和口碑,同时建议大家买房的时候,一定要问清楚项目的builder是谁,多做做研究再出手。

案例1. Schofields在建楼盘倒塌

今天有读者收到通知说他们家在Scholfields买的在建楼花昨晚因为暴雨的原因坍塌了。万幸的是，由于还没有交钥匙，所以责任还在开发商一方。不过搬新家的日子看来又要延后了。而且搬进一个因为下雨而塌过的新家，心里总会有点不踏实吧？

悉尼房地产 为您联系独家代理中介

四大银行 3.95% 三年固定利率

欢迎咨询 @悉尼房地产

豆腐渣案例2. Toongabbie新房变身水帘洞

相比上面的买家，在西区Toongabbie的这位买家就不幸多了。刚搬进去一个星期的新房，屋顶就由于漏雨整个塌下来了。当时房东的家人就在厨房里做饭，万幸是没有伤到人，不过吓也吓死了。不幸的是由于已经交付了，责任就不好说了。才一个星期就能被水泡坏，这估计比天朝的有过之而无不及了。此楼盘的开发商叫做Bat***，在悉尼西区有不少楼盘。大家下次看的时候小心了。

一片狼藉的厨房

整片塌下来的天花板

还可以拧的出水来！！！

无助的房东在澳节目(A current affair)采访中终于按捺不住..

视频源地址

http://aca.ninemsn.com.au/article/9074100/flood-flat

调查开发商记录的重要性

小编在之前的文章已经多次强调过调查开发商记录的重要性了，在此就不再复述，具体请参见@悉尼房地产前期文章。小编这次特地看了一下Toongabbie这个楼盘的开发商Bat***的网络上旧记录，2011年的旧评里还真的是满满的负面评论。很难想像如果买家做过开发商背景调查的话还会光顾他们家。

一位谨慎的同学在论坛上打听此开发商Bat***的信誉，必须的👍👍👍

回复1 －这个开发商据我所知非常让人不放心

回复2 －哥们，远离这帮家伙吧，他们把中国质量最差的玩意都带过来了（小编：干哪，躺枪！）

回复3－千万不要光顾和这帮家伙有任何瓜葛的公司

类似的回复还有很多，我们就不一一赘述了。有兴趣的同学或者正在考虑他们家楼盘的买家可以去评论的原贴(内容来自PropertyInvesting.com)看看。

原帖地址

https://www.propertyinvesting.com/topic/4403940-western-sydney-property-group-bathla-investments-stanhope-gardens/

再看看此开发商之前有过授权的中介网站。呵呵，连个网站都没建好, 好的开发商,一般也不会随便给不好的中介授权哦。

房屋保险的重要性

除了调查开发商有没有任何的不良记录以外，另外一样千万不能疏忽的东西就是房屋保险，特别是建筑保险（Building Insurance）。在房子没有盖好之前或者没有交付钥匙之前，房子出现任何意外都是建筑商的责任。没有交付钥匙之前法律要求是建筑方买保险的。但是钥匙交付了以后，就是买家自己的责任了。

小编建议读者，在交付钥匙之前必！须！要给房屋买建筑保险，意外在任何时候都有可能发生的。

最后送上点福利,大公司的开发商(mirvac,land least,meriton,toga)等一般质量都有保证,如果是读者们没听说过的, 小编整理了在productreview.com.au 上名声比较好的builder列表推荐，不妨收藏起来,买房时对照看看吧。。