风险和收益永远并存，不管在国内还是在海外投资房产，小编认为都要特别的谨慎考虑，很多在国内很火的公寓楼盘， 业内通称“大通盘”， 在海外的市场并不是那么“吃得开”的。很多盘，国外很火， 国内投资者却闻都未闻。总之， 多方比较总是好的。小编希望每个买家都可以买到好的投资自住的物业。Q&A 欢迎每个朋友给小编留言！
Q51.律师（过户师）会不会出错？
他们也常常出错。曾经有一个Local的朋友就因为过户师的过失，造成settlement延期，后来这个过户师帮她们负担了房租。反正自己的事情自己多操心多核对，出现事情早点解决就好。
Q52. 我需要做Building Inspection么？
澳洲买房，尤其House、Townhouse、Unit，基本买家都要做Building Inspection。Apartment可以看情况决定是否做。
Q53. 什么时候做Building Inspection？
Private Sale买的房子，Offer被接受之后或者房屋买卖合同生效后，马上就要联系Building Inspector做。Building Inspector也要时间安排日程的。 Auction的房子，赢了Auction的买家，要无条件履行合同条款，所以Auction之后房屋的任何建筑问题，就只能接受了。 如果觉得有必要，就需要在Auction前安排Building Inspection。
Q54. 还没做Building Inspection，我自己怎么样先做些简单的检查和判断么？
可以看看内外墙，地面是否有裂痕（尤其是竖直方向的裂缝），地板是否不平（地基下沉会造成地面不平），天棚是否有水印等，做个初步的判断。
Q55. 我怎么找人做Building Inspection？
也是朋友或者网友推荐咯， 或者就到网上找信息，多打几家电话， 比较一下价格，再选择就好了。
Q56. Building Inspection 需要多少钱？
我身边大部分朋友做的都是$395左右，house。 当然房子大小差异，价格会不一样。 有些大的公司也会贵一点。
Q57. Building Inspection整个过程需要多长时间？
一般需要1-2个小时。
Q58. 我怎么知道Building Inspection 的结果？
一般Building Inspector做完检查后，马上就会打电话和买家沟通， 说明房屋大致状况和主要需要关注的问题。 如果是Private Sale，可能会涉及是否继续接受合同的问题。 书面的报告会在之后寄给买家的住址。
Q59. 我什么时候可以拿到Building Inspection的详细报告？
看Building Inspector的具体情况，一般1-2周。
Q60. Building Inspection 报告很长， 看不懂怎么办？
可以和Building Inspector联系，让其对问题做出解释并给初步解决方案。
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