Lineup: 沙龙系列专题:悉尼西部开发,你的机会在哪里?

2017年02月14日 澳洲地产投资置业顾问


所有关于悉尼西部在2017年的发展都是好的消息。政府确定了将在Badgeries Creek建设悉尼第二机场,这将意味着悉尼政府将会着重Parramatta以西的地区的发展,这也代表着Parramatta以西的这些区域会有更大潜力的发展。


悉尼西部发展快,机会多,那么悉尼西部大开发对房地产市场有什么影响?政府在规划上有什么特点?参加本期沙龙专题,我们的专业团队将会研究和探讨西部开发所带来的前所未有的机遇与机会。




活动指南:


活动时间:2017年2月9日 6:00 - 8:00

(Catering and Registration 从5:30开始)


费用:$50/PP      学员价:$20/PP


着装:Smart Casual


餐饮: Catering and Drinks


报名方式:请将姓名, 公司, 职务及转账信息发送到 [email protected]


账户信息:

Account name:

National Business College Australia

BSB: 062 016

Account Number: 1151 0350

Bank: Commonwealth Bank

请备注微信名或人名拼音,

转账后发截屏,谢谢


咨询电话:

0433 123 588 (Kelly)

0468 817 633 (Irene)







让我们一起回顾2016年,追踪悉尼西区的几大重要基建设施建设:


西联公路 
West Connex




➢WestConnex总长33公里,是澳洲最大的综合交通和城市复兴项目2015年开工,2023年竣工)。

项目包括:M4公路的扩建工程,以及M5公路东至乔治国王路(KingGeorges Road)路段的拓宽工程。


耗资

➢预估成本为110-115亿澳元

➢目前,新州政府承诺拨款18亿澳元启动该项目,而澳洲联邦政府也承诺将在未来4年内额外投入资金15亿澳元。


工程三大阶段

一期:Parramatta 至Harberfield (2016年开工,2019年竣工)。目前,悉尼M4 EastMotorway (M4东段高速)项目已取得州政府批准。


二期:Beverlyhills至St Peters连接M5(2015年开始,2019年竣工)。


三期:是连接M4与M5的隧道,从Haberfield的M4高速公路南直通St Peters区(2019年开始,2023年竣工)。


West Connex益处

➢地下隧道的使用可绕过多达52组交通灯。

➢届时悉尼的西部和东部将首次连接。

将提供沿M4和M5走廊更好的连接,拓宽原来从Parramatta到Strathfield地面上的M4道路,同时减少Parramatta Road的使用量。

➢Parramatta至机场可节省35分钟,Penrith到CBD,Strathfield至机场可节省20分钟。

➢预计未来的二十年内,将新增2.5万套住房和2.5万个就业岗位。





西北铁路线 
North West Rail Link




➢悉尼西北铁路线(North West Rail Link)自推出以来一直广受关注并且经过了多次的修改,最终该规划确定了8个新增站点,按Epping为起始站向西北依次为:Cherrybrook、Castle Hill、Showground、Norwest、Bella Vista、Kellyville、Rouse Hill以及Cudgegong Rd.


全长近23公里,将采用地下、地面和高架三种混合模式,是继悉尼海港大桥之后澳洲最大的交通枢纽工程,包括最长最深的铁路隧道(2014年初开工,预计2019年底将完工)。


➢据《Daily Telegraph》报道,这个耗资83亿建造的悉尼西北地铁线的隧道挖掘工程已经完成了92%,1.6万个混凝土隧道环也已经全部完工。


North West Rail Link益处

➢届时,高峰期段将每隔4分钟就有运行1趟列车,每小时将有15趟列车。

➢将为居住在Baullham Hills 以及 Castle Hills两个地区将近60万人口提供服务。

➢将创造出从Rouse Hill途径Castle Hill至Epping的快速运输服务。

➢最后将与第二条海港隧道相连,途径悉尼CBD最终到达悉尼西南部。




Parramatta Urban Growth 
扩展项目


Parramatta是悉尼“第二大CBD”,已被确定为城区改造的区域之一,这也是西联公路的传感效应体现。


是Parramatta政府的一个水上威尼斯发展计划,未来十年内将会把Parramatta发展成为一个依靠Parramatta River延伸出来的水上CBD。


➢Parramatta2014年被新州一份都市规划报告命名为:新州最宜居的区域。


➢项目包括坎伯兰医院(Cumberland Hospital)、帕拉马塔体育场(Parramatta Stadium)、帕拉马塔公园(Parramatta Park)和老国王学校(Old King's School)的整修工程。




百格丽湾机场 
Badgerys Creek Airport



➢将成悉尼第二机场,耗资25亿澳元

➢预计建设阶段将创造4,000个就业岗位。到2035年,新增岗位数将到达3.5万,到2060年预计会突破6万。




Marsden Park & 
Norwest Business Park


Marsden Park Business Park

悉尼商业园区(Marsden Park Business Park)是世界级高科技的商业园区,是西北发展区的出入口。

➢澳洲最大IKEA,Costco、Bunnings Warehouse和Masters即在此开张营业。

➢未来,其就业人口将是悉尼CBD的就业人囗的2倍,Macquarie Park就业人口的2倍。

➢同时,65000个全新住宅将会平地而起。


Norwest Business Park

占地超过170公顷,是整个西北铁路线项目的中心地段,近30%全澳500强企业总部坐落在区域内,包括连锁超市巨头Woolworth、Optus以及AAMI保险公司等。



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