众多投资者质疑公寓的涨幅不及带土地的别墅，然而房价增长的真正原因并不是土地面积的大小，而是稀缺性导致！当需求急剧上涨时，才是物业增值的主要内因！
 
据《每日电讯报》的报道称，Milsons Point 的公寓价格在过去的3年里疯狂飙涨了80.5%，比悉尼的其他任何一个区都要高。
 
海港城郊区的房价一直以来都处于上升状态，CoreLogicRP Data 的最新数据显示，在过去的12个月里上涨了35.2%，在过去的3个月里上涨了15.6%。
 
相比之下，下北岸过去3个月里房价涨幅第2高的是Waverton（7.2%），比Milsons Point录得涨幅的一半还要少。
 
Milsons Point 拥有海港城的黄金地段优势——离市区仅有几分钟的路程，这也正是其越来越吸引买家，并且房价飙涨的原因。
 
据了解，目前，Milsons Point公寓的均价是悉尼第3贵的（排在Point Piper之后），为284万澳元。Dawes Point则紧随其后，均价为247万澳元。
 
随着墨尔本人口增长速度持续赶超悉尼，墨尔本稀缺公寓的大幅度上涨之日可待！
 
千万不要等房价高不可攀时再来后悔啦！