购买已建造好的房屋，购房者需要支付全额的印花税。如果购买的是楼花，购房者只需要支付部分的印花税，即根据进度来计算印花税；如果购房者买的时候房屋还没开始建造，那么购房者只需要支付相当于土地价值的那部分印花税。也就是说，买得越早，印花税可以减免得越多，可以购买楼花的话印花税付得最少。