【以学养房】靠谱儿实例解析,在澳洲如何免费留学?

2015年12月16日 阿德莱德房产


如何免费留学?以房养学可行吗?

(附靠谱儿实例分析)

现在的留学生活方式,较以前已经有了很大的变化。以前的留学生,大多是分租房东的一间,或者几个人凑钱合租一个公寓。陈旧的房子,简陋的家具,寄人篱下的不自由,以及毫无法律保障的租赁,很大程度上影响了学习以及生活。

如果想要租好的房子,位置又方便,那么市中心的公寓无疑是很好的选择,即减少了交通上的花费和时间,生活娱乐也丰富多彩,但那个租金花销,无疑是杠杠的。




现在,越来越多的留学生以及家长把眼光投向了‘以房养学’这个模式。用房子持续稳定的增值,把学费甚至还有生活费赚回来。澳洲银行现在历史性的低利率,让投资回报率税前最高可达100%。

以房养学,实例数据
按照当前一般可拿到的银行利率,四年本科学习计算
以阿德莱德,一套明年完工的50万2卧City全新公寓为例。
涨幅按照南澳近十年的平均涨幅计做预估。




对比直接可以发现,虽然看起来当年而四年后,拿出增值部分并不需要卖掉房产哦,只要去银行重新估价,增值的部分可以马上拿出来,用来买车或者投入下一套房产完全没问题

考虑到部分留学生,可能毕业后找工作,或者再继续读研,那么按照房产一般的7年转手周期再计算一下呢。



以房养学,睡觉把钱赚回来
免费留学,没来过澳洲的同学们可能很难想象,但其实稍微了解一下澳洲的房产环境,持续上涨的房租,以及非常划算的贷款还款政策,真的是现实并且明智的。


来澳洲读四年书,无论是省吃俭用住旧房子,还是支付高额租金租好房子,其实都是一直帮房东还房贷。那为什么不用一样的钱,投入给自己的房产呢?


住在City精装修的全新公寓里,用20%首付撬动的时间杠杆和整个房产市场的经济杠杆,睡觉把钱赚回来。
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阿德莱德房产专家
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