项目区域：Toowong

项目类型：公寓

项目介绍：

项目位于布里斯班最受欢迎的区域之一Toowong,整个项目采用精品装修公寓内部有宽敞华丽的开放式空间设计，从厨房到客厅再到户外饭厅，鱼贯而下，一气呵成。所有的公寓单位都享有充足的自然光线和良好的通风，各处都安装有管道式空调以及高质量的精装修工程及预先安置的电器。

除此之外，公寓的另一大特色是，在楼顶上设有正对市中心的娱乐区，由设计师精心设计的顶层无封闭全景咸水泳池、户外泳池躺椅休息区以及景观花园分别设在零售商铺层及楼顶泳池和烧烤区。设施齐备的健身房，并在楼顶设有安放了设计师品牌家具的户外运动区。同时每一套公寓都配有安保措施齐全的车位还有供访客停车的大量车位。主要入口处与各个公寓间都设有安保对讲装置进入公寓使用钥匙，进出公共区域、各自的楼层及停车场都需要使用门禁感应卡。

区域介绍：

Toowong属于布里斯班的内城，距布里斯班CBD约为5km，面积5.1平方公里， 交通便利。该区已经被昆士兰政府确定为一个主要活动区，意味着它被视为重要郊区交通枢纽，区域内高度密集的商圈与学区，促进了大量外来工作与学习人口的租房需求。

交通配备:

• Toowong火车站（步行约4分钟）

住在该区的居民交通十分便利，步行约4分钟便可到达Toowong火车站可直达布里斯班CBD。门口就有巴士站以及附近的CityCat等交通工具。

教育配备：

• Brisbane Boy’s College （约0.5公里）

• University of Queensland （约2.6公里）

• Queensland University of Technology (约5.7公里）

购物配备：

• Toowong Village(步行约4分钟）

• Woolworth（步行约4分钟）

投资前景：

这个项目是以房养学的最佳项目。目前toowong地区年度租金收益率在5.2%，项目作为Toowong最黄金地段租金收益率会比平均值更加可观。而以上估算还尚未计算toowong区域的租金以及房价涨幅入内。

Toowong 地区租赁住宅型物业的空置率为3.5%。这个空置率说明toowong地区的物业是供不应求的，非常负责的说Toowong 是布里斯班地区房价上涨最快的区域之一，无论与Brisbane CBD还是South Brisbane相比Toowong十年内的房价涨幅都是更加显著的。Toowong一定是绝佳的房产投资地区，而ALTO 作为未来Toowong地区的地标性建筑，一定会为您带来可观的投资收益。

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