Sydney Thornleigh - Iris温馨之家

2017年02月08日 澳洲鼎盛投资


总体描述

Thornleigh 位于悉尼北区之巅,距离悉尼中央商业区(CBD)约 25 公里,邮区编号 2120,属于悉尼上北岸地区(Upper North Shore)。

Thornleigh 的北面是 Normanhurst、Wahroonga 和 Hornsby,到 Hornsby 开车只要 8 分钟;东面为Pymble, Gordon;南边到 Beecroft开车约4 分钟,到Epping约10分钟、到华人中心 Eastwood约13 分钟;西面为 Cherrybrook和 castle Hills 和 Norwest Business Park。到达著名学府 Macquarie University 开车只需 12 分钟。

由于位于高位,可以鸟瞰 City 到 Chatswood 的美景。

Thornleigh 地区人口密度较低,其居民组成以当地澳洲人为主,中国大陆和香港排名第三。人口构成有一半以上为有小孩的家庭,收入所占比 重最大的为年薪 8 到 18 万的高收入人群, 只有 15%左右的人口是租客,人口流动相对稳定。就业人口当中近三成属于专业人士。有 10%的人口 年收入超过 18 万,这意味着 Thornleigh 地区一直深受高新阶层的青睐,而这个居住群体也相应保证了社区整体拥有高素质和高质量的生活环境。


项目概况

公寓位于悉尼北部之巅,鸟瞰 city 到 Chatswood 极致美景,周围交通便利,学院林立,加上华丽的公寓设计组合,宽敞的布局,优雅别致的公共区域和一流的度假设施,让您尽享现代生活的便利与悠闲,这些都让 Bellevue Point 成为您的理想家园和上佳投资的首选.

项目名称:Iris Thornleigh

房产类型:公寓

所在城市:Sydney

所属地区:Thornleigh

项目地址:14-18 Bellevue Street Thornleigh

可选户型:1房,  2房 ,3房

项目规模:24套 

价格范围:

1 Bedroom $569,000 to $619,000 (52-57sqm internal)
2 Bedroom $735,000 to $868,000 (70-84sqm internal)
3 Bedroom $919,000 to $975,000 (94-107sqm internal)

完工日期: 预计2017年底


配套环境

位于悉尼北部的Thornleigh,九成住宅属于独立屋 (House)。由于该区邻近多个购物中心,有火车站、公交,靠近M2,M7,Pennant Hills Road 和 F3 等主要干道,交通便利,四通八达,近年来吸引到许多年轻家庭搬到该区居住。


Thornleigh 区内有两座商场,包括 Woolworths 和 Aldi以及各种商铺。在Thornleigh火车站和Pennant Hills路附近有很多商店和餐厅。麦当劳和H&R Block的澳洲总部都设在Thornleigh。

在火车站以及 Pennant Hills Road 周围还有许多各色各样的商铺以及各国风味的餐馆。邻近的Hornsby和castle Hill也分别有Westfield和 Castle Towers 这两座大型购物中心。

教育是 Thornleigh 的一大亮点,也是很多华人朋友选择居住在这里的一大原因。区内拥有多间公立和私立学校。

其中悉尼排名前一百有公立小学:

Beecroft Public School

Epping West Public School

Normanhurst West Public School

Normanhurst Public School

私立小学有:

Knox Grammar School

另有跻身新南威尔士州前100的高中:公立女子高中 Hornsby Girls High School 和 Cheltenham Girl’s High School

天主教私立女子高中 Pymble Ladies’ College

男女混私校 Barker College

三所天主教私立高中 Sydney Church of England Grammar School

Knox Grammar School 和 St. Andrew’s Cathedral School

除了中小学, Macquarie 大学也相距不远, 所以有不少的 Macquarie 大学生也会选择居住在这里。

部分学校排名

新南威尔士州高中排名

Cheltenham Girl’s High School 第 2 名 (Public)

Normanhurst boys 第 19 名 (Public and selective) Loreto Normanhurst 第 15 名

Pymble Ladies’ College 第 17 名

Sydney Church of England Grammar School 第 19 名 Knox Grammar School 第 43 名

Barker College 第 45 名

悉尼市小学排名

Beecroft Public School 第 21 名

Epping West Public School 第 22 名

Normanhurst West Public School 第 66 名

Knox Grammar School 第 85 名

Normanhurst Public School 第 92 名

运动休闲

当地有各种多元化的体育娱乐俱乐部,包括当地体育俱乐部 Thornleigh Thunderbolts 有棒球, 垒球, 田径和球赛部门,著名足球俱乐部 Thunder FC. 还有 Thunder 板球俱乐部隶属于 Hornsby Ku- ring-gai Hills District 板球协会。

面积约 4 平方公里的 Thornleigh,每平方公里住了 1300人左右。该区共有 7 个公园,占全区面积约 11%, 走路就可以到达 Lane cove National Park 并可以远眺 Ku-ring-gai National Park。


项目特色

Thornleigh 区域绿树环绕,静谧怡人,步行即可到达公家森林公园。区内拥有多间排名前100的公立和私立学校,属于北区的校区房。

项目属于小型开发项目,设计上别具匠心,每套户型的设计都充分利用自然光线,轻松的生活和娱乐,并配有高级电器和高品质内饰,这必是你想要的家。

公寓由知名建筑师设计,注重于家庭格局的营造,这将引起买家的共鸣。现代化的园景花园是Thornleigh的丛林环境的完美对照。设计上采用现代都市风格,制造出了温馨家庭的感觉。

200多米到达Thornleigh火车站,让居住者感觉到到交通的便利。近在咫尺的商场让居住者感觉到生活的便利。 
步行到火车站,友好的气氛的Thornleigh购物中心和方便的公共交通系统,这都是这个盘独一无二的特点。


投资分析

人口状况:

Thornleigh 地区人口密度较低,其居民组成以当地澳洲人为主,中国大陆和香港排名第三。人口构成有一半以上为有小孩的家庭,收入所占比 重最大的为年薪 8 到 18 万的高收入人群,。


升值保障:

该地区只有 15%左右的人口是租客,人口流动相对稳定。就业人口当中近三成属于专业人士。有 10%的人口 年收入超过 18 万,这意味着 Thornleigh 地区一直深受高新阶层的青睐,而这个居住群体也相应保证了社区整体拥有高素质和高质量的生活环境。

鼎盛投资集团(Central Capital Group,CCG)

Suite 38,Level 2, 1 RailwayParade,Burwood NSW 2134

[email protected]


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