澳大利亚大多数首府城市的房价都在下跌，现在，购房者掏钱买房更值了。

悉尼是受此次冲击最严重的城市，悉尼楼市在经历了几十年来最严重的衰退后，未来几个月，悉尼的房价中值预计将跌破100万澳元。

但是即使是在市场降温的情况下，花100万澳元在悉尼买到的房子仍然比不上花100万澳元在其他首府城市买到的房子。在其他城市，价值7位数的房子一般都是在靠近市中心的地方，而且空间更大、装修也更好。

Domain的高级研究分析师Nicola Powell说：“虽然每座城市的100万澳元的房子看上去都差不多，在大部分城市，100万澳元都能买到很好的房子，但是在悉尼和墨尔本，情况就不一样了，悉尼和墨尔本的房价要高得多。”

以下是房价中值为100万澳元的郊区，以及花100万澳元在澳大利亚的首府城市能买到的房子。

悉尼

说到房价中值在一百万澳元的郊区，购房者可以把目光投向北岸房价较低的摩斯曼港（这里指的是公寓，不是独立屋）。

Domain的数据显示，在截至今年3月的12个月里，这里的公寓价格中值为100万澳元，是悉尼20多个房价中值达到七位数的郊区之一。

Powell博士说：“在悉尼土地很珍贵，人们愿意花高价住在海边，许多这样的郊区沿着海滨星罗棋布。”

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那些一心要买房的人不得不把目光投向更远的地方，他们可以关注一下市中心以南约25公里处的Caringbah和Gymea，这两个地区的房价中位数分别为1005万澳元和1002500澳元。

墨尔本

虽然一个有100万澳元左右的购房者可以随便在墨尔本任一郊区买到一套中等价位的公寓，但是墨尔本70多个郊区的房价中值仍然遥不可及。尽管跟悉尼相比，墨尔本的那些房价中值在100万澳元左右的房子离市中心更近，但是仍距市中心有约15公里的距离。

在Moorabbin、Burwood East和Blackburn South的郊区，预计购房者可以找到带有三到五间卧室的售价100万澳元房子。这三个地区的房价中位数分别为101万澳元、100万澳元及997,500澳元。

布里斯班

在布里斯班，Paddington和St Lucia的房价中位数分别为106.25万澳元和105.5万澳元。在Bardon和Hendra还有房价低于百万澳元的房屋。房价中值分别为98.5万澳元和98万澳元。

Powell博士说：“在布里斯班，100万的房子一般离市中心更近，房子面积也更大。”

布里斯班所有房价中值约为100万澳元的四个郊区距离CBD都不到6公里，最多有6间卧室。

堪培拉

在堪培拉，花100万澳元可以在离市中心更近的O’Connor（离城市只有三公里）买到房子。这里的平均房价为104万澳元，是澳大利亚首都的四个房价中位数达到七位数的郊区之一。

然而，在几公里以外的地方买房也是一个不错的选择，树木繁茂的Narrabundah郊区的房价中值仅为94万澳元。

珀斯

在西海岸，珀斯的购房者近年来能够以100万澳元的价格买到更多的房子。

在郊区Shenton Park和Ardross，购房者可以以102.5万澳元和98.8万澳元的价格买到一套很好的房子。

Powell博士说：“与其他城市相比，购房者在珀斯用100万澳元买房的选择要多得多。”

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