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楼盘资讯

1入住悉尼上北区绝佳机会，St Leonards学区房

诠释澳洲人的高档公寓，俯瞰港湾大桥、歌剧院，海天美景尽收眼底，地铁步达，教育商业医疗设施上乘，真正的北区学区房，投资自住两相宜~

紧邻多所顶尖公立学校（名牌高中）和私校，为社区提供接受高品质教育的便利机会
优良商务基础吸引IBM等知名公司落户
距CBD仅 5 公里，成熟的轨道交通，南北通途。
更拟建Crows Nest 地铁站将进一步提升公共交通便利性，将一站抵Chatswood两站直达Barangaroo顶级金融中心
社区设施齐全，周边多个公园及公共开放空间

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● 悉尼 · 独家 | St Leonards 二期来袭入驻北区绝佳机会

2十年主体规划社区Ed. Square，星狮地产品质保障

Ed.Square将饰演“火车头”带领悉尼西南区房价节节上升

论配套，Ed.新城比邻近的3个区都齐全，主体规划自带商场、电影院、游泳池、公园等，业主足不出户即可享受完美的配套设施；
论价格，大Liverpool区二手别墅中位价84万澳元，Ed.新城的全新3房联排别墅70万澳元起, 新4房联排别墅76.5万澳元起，市场易于承受
论增值，大Liverpool区的别墅中位价升幅在过去的5年及10年均胜于悉尼城区，本项目十年大规划，临近悉尼第二机场，政府投入大量基建，增值指日可待

别墅价格：51万澳币起

详询：400-089-0929

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● Ed.Square，耳目一新的悉尼西南区地标

3鼎丰推荐--悉尼奥林匹克公园臻品公寓The Retreat

The Retreat奥林匹克公园ANZ体育广场正对面，诠释了绿地、娱乐与休闲的全新定义。目前社区已经确定兴建优质的公寓、度假式配套设施、便捷的购物区、可容纳113名儿童的幼儿园，以及酒店式公寓；

步行10分钟左右即到地铁；
大型购物中心DFO近在咫尺；
成熟完善的配套设施，最具瞩目的地理位置，坐拥425公顷奥林匹克公园
距离未来即建的轻轨站及火车站仅650米；

咨询热线：400-089-0929

移民政策、新闻

1偏远地区491签证和494签证持有人将能享受PR同等福利？

2019年7月31日，联邦政府推出了一项针对新偏远地区491和494签证的法案相应修正案（ConsequentialAmendments），主要是允许491和494签证的持有人享受多个方面与澳洲永居签证持有人同等待遇的福利。

但目前该修正案只是议案阶段，换句话说如果不能通过众议院和参议院的话，是不会在2019年11月16日开始实施的！

所说的与PR同等福利包括哪些方面？

491签证和494签证事实上都是属于临时签证，但联邦政府认为这两类签证的持有人后续是可以申请191签证（永居签证）的，所以一定意义上等于鼓励更多技术移民向偏远地区移动去生活和工作。

所说的与PR同等福利包括以下这些方面：

税收福利
残疾服务补助
国家残疾保险方案
带薪产假
社会安全法案相关的福利
高等教育补助
公平权益保护法案相关条款

澳洲新闻动态

1悉尼和墨尔本房价连续两个月上涨

澳洲住房市场的复苏迹象正在得到进一步巩固。最新数据显示，悉尼和墨尔本住房价格已经连续两个月录得回升。澳大利亚房产研究机构CoreLogic发布的最新房价指数显示，今年7月份，在8个首府城市中，有5个城市的房价录得上涨。其中，悉尼、墨尔本和布里斯班的住房价格上涨0.2%，霍巴特上涨0.3%，达尔文上涨0.4%。与此相反，在房价下跌周期表现更具弹性的两个城市，即阿德莱德和堪培拉7月房价出现下跌，跌幅为0.3%。矿业城市珀斯房价则下跌了0.5%。CoreLogic研究负责人TimLawless称，“在6月份之前，我们看到房价跌幅持续收窄。然后在6月份，我们看到悉尼和墨尔本房价出现回升。7月份，我们看到更多城市的房价出现上涨。因此我认为这是房市回暖趋势的延续。同时，这在一定程度上也反应出市场对5月以来的系列利好因素正在做出回应。”