去年以来房价持续走低，再加上之前信贷收紧的影响，澳洲开发活动锐减。截止今年6月份，澳洲新房审批较去年下降了20%。数据显示，2019财年新建住房的审批量仅为187,515套，而去年同期则为232,915套，减少近20%，创6年来最低水平。
就不同房型来说的话，非独立住宅，包括公寓、联排、半独立式房屋审批下降率达到了30%，仅为76,854套。其中4层及以上的高层公寓下降最为显著，比去年下滑超过37%，为41,715套，这是22年来的最大跌幅。
而独立屋的审批率下降较为缓和，为10%，录得110,930套。而近日以来，房屋销售市场已经出现向好迹象，根据澳大利亚住房协会（HIA）的数据，截止今年6月的一个季度内，新屋销量不断增长。
根据澳媒报道，维州已经取代新州成为澳洲经济第一大省，预计每年将有12万移民流入墨尔本。届时，墨尔本的房市将会进入供不应求的阶段，特别是新移民青睐的公寓。墨尔本CBD最后一座Super Tower现在只剩少量房源，点击查看详情
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数据来自澳洲财经
