本周，澳洲的外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board）批准了一位中国买家在墨尔本有名的富人区Toorak购买豪宅的交易。

图为豪宅本宅

这一批不要紧，

Toorak的房价纪录又又又又被刷新啦！

据报道，这套房子位于12 Kenley Court，是一个四居室，成交价是920万澳元。

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是的，这个价格在动辄就上千万的Toorak区来说的确不算高，但是你要知道，那些千万豪宅的地方也是非常大的，而这套房子的占地面积只有756平米，算下来，每平米的价格高达$12,169！

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每平米！

12,169刀呐！

这个价格可是Toorak区的房产史从未出现过的！

也妥妥地创下了Toorak区的房价新纪录！

图为豪宅本宅

此前的纪录保持者是位于66 Clendon Road的一套3居室，今年3月以每平米$11,600的价格成交了。

图为豪宅本宅

不但高出天际的豪宅价格也说明，尽管墨尔本整体的房市已经不比从前，但是高端房产市场依然火爆。

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房产经纪David Morrell说：“一年前，Toorak区的房价还只有每平米$6500-$7000，但是你看看现在，已经过万了。”

图为豪宅本宅

当然了，豪宅火爆的背后，华人买家估计功不可没。

这位房产经纪说，华人买家出得起比本地买家更高的价格，“一般能高出5%-10%。”

如果按这套豪宅$920万的价格来算，5%那就是$46万，10%那就是$96万，都能再买一套便宜的房子了啊！

嗯，中国壕果然不差钱呢。

本周拍卖行情

本周六墨尔本有958间房子上市拍卖，其中710间结果上报，清盘率61%，中位价$82.5万澳元。

悉尼有577间房子拍卖，其中333间结果上报，清盘率56%，中位价格是$127万澳元。

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