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2018年08月09日 In澳洲在线



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一份全球城市租金回报的数据显示,墨尔本以整体约4.5%的租金回报率成功跻身全球前十!墨尔本是澳大利亚人口增长最快的首府城市,每年都有大量的海外留学生、求职人士、观光游客来到这里,造成了其强力的租房需求,也可以解释其持高不下的租金回报率。



墨尔本物业租赁,凭着稳定、高收益的特点深受投资者们的青睐。臣信为所有业主提供物业托管一站式服务,服务协议公开透明,为您省去无数置业后的烦恼


换句话说:有臣信,除了收租金,您什么都别操心了!


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Conservatory


Conservatory公寓位于墨尔本市中心以北,得天独厚的地理位置与Carlton花园美景完美的结合,让您无限尽享都市花园生活。集交通,购物,美食及高等学府为一身的墨尔本市中心以年轻专业人士为主,大学教育人群以46.3%的比例高于周边地区。Conservatory 共446户42层,包括一房一卫,两房一卫,两房两卫,三房两卫,三房三卫,满足不同人群需求。



Union Tower


Union Tower是墨尔本CBD核心地段全新精品公寓,位于 Little Lonsdale Street,周边配套设施一应俱全,不得不说,Union Tower是真心值得推荐的超高性价比的佳作。毗邻墨尔本中央火车站、Flagstaff花园、唐人街和州立图书馆,还有时尚的Bourke Street购物街。临近著名高等学府,如RMIT大学和墨尔本大学,学术氛围浓厚,人文气息丰富。



Swanston Central


Swanston Central位于极其便利的市中心位置,毗邻各大交通设施,步行即可到达繁华市中心。毗邻各大知名高等学府,美食及购物中心,商务办公会所和著名公园绿地。在此各种高档设施应有尽有,无与伦比的非凡设计,完美融合奢华与便利,Swanston Central无疑将成为墨尔本市区北部以及Swanston大街最夺人眼球的摩天大楼!



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臣信集团物业租赁服务


·提供租赁收入预估 

·提供市场推广及广告营销策略

·提供建议使物业能最大化吸引潜在租客

·安排物业宣传工作

·在已有的公司客户资源中宣传物业

·定期准备潜在租户报告

·安排及陪同潜在租户进行物业参观

·审核潜在租户的申请材料,包括租户的个人资料及财务背景等 

·提交租户申请及提供租户审核方面的建议

·在租赁合同开始前及结束时准备当时物业的状况及相关的报告 

·准备物业状况报告,包括图像、视频 

·准备租赁合同及安排房东及租客签字


臣信集团物业管理服务


臣信集团物业会计服务


完整的服务内容请致电索取,或微信留下您的联系电话,臣信专业房管家将在24小时内与您取得联系。 


臣信集团 

AIRBNB 短租服务


从五年前Airbnb登陆墨尔本后,CBD和内城区也渐渐兴起了"短租市场"。2017年2月份初期,墨尔本房产市场在Airbnb上进行短租的物业数量增长到了15,640套,房源位置也更加向市中心靠拢;至2018年7月,这一数据飞涨到了20,400套



根据通过最新的墨尔本市中心和周边Airbnb房源统计图来看,整个市中心商务区和周边早已被覆盖得满满当当,这和全球最宜居城市、完美旅游目的地、澳大利亚文化之都——墨尔本,有着分不开的关系。


臣信集团的Airbnb房源自2017年上线后已达数十套,房源日空置率小于20%!


不过,房源多、租客给力还不足以成为骄傲的资本,小臣还是得用大家最关心的$$$来说话:Airbnb房东的收益能达到多少呢???



臣信集团Airbnb客户中,

最牛的物业,

一季度的总收入超过了15,000澳元!


“投资市场中,没有最好的获利方式,只有最适合的获利方式。”


只要您在澳大利亚墨尔本拥有物业,无论是公寓还是别墅,无论是长租或短租,臣信都能帮您策划出最适合您的租赁方案,助您提高投资收益!


中国: 400-902-1930

墨尔本:(03) 9600 0027


info@pbgcorp.com.au


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