陆家嘴最贵的地下室,1平方米要价100万元

2015年11月11日 澳洲新闻


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几天前,在朋友圈看到一则猎奇的消息:


陆家嘴最贵的地下室,不足10平方米,要1000万元!


然后配上了一副类似毛坯房的照片。待我颤抖地点开图片,放大瞳孔定睛看,同时脑子飞速计算,“妈呀,这什么鬼?!”1平方米要100多万元!


四处打听才知道,原来是一个私人保管库房,就是所谓的观复宝库。据说:这是中国最深的超大型私人保管箱!


顿时,小编脑子里浮现这样的画面:男主角走进瑞士银行,确认身份,出示一把造型别致并且带有编号的钥匙,相关工作人员陪同其进入壁垒森严的保管箱库房,在双方同时开锁后,一个藏有“达·芬奇密码”精致盒子抽出来。




好吧,你们猜出来了,这是美国好莱坞电影《达·芬奇密码》中的镜头,我确实脑洞大开了!


来,现在一起来看看,这个“观复宝库”究竟是个什么鬼?!


位置神秘


在哪儿?


陆家嘴地标建筑——上海中心的B5层,地下25米。


上海中心总高632米,世界第二高楼,以前一直盯着上面,没想到地下也有“丰富节目”。


▲观复宝库,外面是停车场,可容纳500多辆车子。


土豪们,在这层停好车,就可更方便进出观复宝库。整个观复宝库的面积近7000多平方米,据说里面像个迷宫,容易迷路!


机关重重


这可能是陆家嘴唯一的秘密空间,想自由进出,没那么容易!


机关一

美国军用的人体扫描仪


7秒扫一圈,在中国是最高安全等级,可以做B超用!



机关二

活体掌纹


进入库房,需要密码和活体掌纹,记住,必须是活的!


进门的时候,不仅是租用保管箱的人输入,引领的员工也需要输入。



就结构上而言,在近7000平方米的观复宝库,分两个区域:一个是藏家宝库,一个是内部VIP区,对应的是两扇主库门。


令人咋舌的是,一扇主库门,就有2吨多重!


里面有不少小房间,这些房间的小门也达1吨多重!


▲这是主库门的一角,感受一下这个厚度


这扇门的角上贴了两张纸,上面写了点英文,如下图:



“Chubbsafes”是一个英国的保险箱品牌,被誉为“200多年的安防传奇”


“UL Listed”是一个美国第三方的最高安防标准认证,美国国家航天航空局NASA的安防标准都是由UL认证的,按这个标准,即从月球采集下来了化石,都可以放在观复宝库。


机关三

墙壁感应器



墙壁,耐1000度高温!


内装感应器,如果有撞击或有钻孔机钻孔,会自动报警!


尽管宝库在地下25米,而在这之下还浇铸了6米厚,据说当时调用整个上海的混凝土车,利用GPS定位,不间断浇铸了(77)49天。


这什么意思?大盗再神通广大,也没办法从地下钻上来行窃!


机关四

两把钥匙同时使用


想要打开保管箱,必须两把钥匙同时开启!


▲工作人员和租户一人一把钥匙,同时转动,才能打开保险箱


一旦租户的钥匙丢了,那就永久丢了,无法像家里钥匙丢了找人配一把那样,而是直接把保管箱的面板撬开,如此也让租户最初需要支付3000元的钥匙押金。


这里每把钥匙都是全球唯一的,而且是有编号的!


不过开好门之后,工作人员就离开了,保管箱的主人可以用自己的一把钥匙把保管箱门关上。



机关五

360°无死角


无死角,想躲藏在里头门儿都没有。


▲这是房间的一个角落,里面墙壁都贴上了镜子,防止有人私自藏在角落里,镜子保证了整个房间无死角。


另外看到地上的黄线了么?来个更近的镜头:



别小看这黄色的线,不是电线,叫“水线”,即一旦有水到这里,水线会立马感应,同时报警。


去看宝库


看上去,整个空间“固若金汤”,接下来才是重头戏——看保管箱!


据说,这里有将近30000个,远远超过中国银行北京总部地下的1.8万个,应该可以申请吉尼斯世界记录了:)



哇,金灿灿的!


这里最小的保管箱尺寸:长28.6cm,高12.7cm,深60cm,这个内胆除了可以放金条,还能容纳100万现金!


看好了,这样可以放回原处。



在近7000平米的空间中,保管箱的类型按大小分5种:ABCDE,↓↓↓




ABC三种相对较小的保管箱,可以存放现金、股票、存折债券、机密文件、金银珠宝、录音录像、图片照片、定情信物、孩子成长印记等。


DE是比较大的保管箱,主要存放古玩字画、贵重金属、其他艺术品和企业档案等。其中,E类型的保管箱,目前在中国只有500个,中国银行最高的保管箱大约在1.1米,矮于观复宝库的。


关于价格


租约15年(据说保管箱可以转让),租金分别:


A型 38,888元——好像不是很贵

B型 58,888元——好像能承受

C型 98,888元——咬咬牙,可以

D型 228,888元——啊……

E型 338,888元——啊,啊,啊!


哎呀,好多的8啊!观复说,已有上千个保管箱被租下来了。


另外,每个保管箱还有物业费,比如A型每个月40元,一年480元,理由是,这里24小时安防守卫,还拥有五星级的人性服务。如果你要去银行租保管箱,也可以,但银行周末不会为你服务,下午4:30之后也不会搭理你。


谁在租用


观复宝库的第1号租户是:鬼谷子下山罐的拥有者、英国实力派古董商朱塞佩·埃斯凯纳齐,租的是价格9.8888万元的C型箱,号码呢,留点隐私。




这个朱塞佩·埃斯凯纳齐可不简单!


他经手的中国古代艺术品多达5000多件,包括那个天价的鸡缸杯,他是1999年以2650万港元从苏富比竞拍获得。而去年,刘益谦在苏富比春拍中,以2.81亿港元从朱塞佩·埃斯凯纳齐手里接盘鸡缸杯。


6年时间价格翻了10倍多,赚翻了!!




不知他的这个保管箱又藏了个什么亿元级的藏品?


看看他的保管箱:



▲朱塞佩·埃斯凯纳齐在保管箱上签了名字,而且还不忘“恭维”两句:“这是我见过地下位置最深、面积最大的宝库。过去,我去过洛克菲勒的库房,也去过纽约、巴黎等知名银行的库房,他们通常都设在地下1层或2层,从未见过地下5层的库房……”


另外,还有一个租户也并不避讳在这里有租保管箱,比如经济学家郎咸平,B型箱子,箱号(还得保密)也挺吉祥的。据说,他是指定小儿子可以来开保管箱的。




最贵地下室


不啰嗦了,大家一起去看看“最贵地下室”!




OK,原来就是个空房间啊!是不是有点失望啊!哎,这个房间15年租金超千万元。


据说,这样的空间在观复宝库有数十间,大小从8平米到12平米不等,每个小房间的价格都在千万元级别,一平方米的价格超过100万!!!

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