上个月麦当劳改名为“金拱门”引发了大众广泛吐槽，因为大家觉得去一家叫做“金拱门”的餐厅会很别扭，毕竟气质不对。
但是...
大家却忽略了一个事实，人家麦当劳可不仅是一间快餐店，
它其实是一家房地产公司！
其实现在卖汉堡卖薯条并不是麦当劳的主要盈利模式，每年食品的销售额加起来，连麦当劳营业额的1/3都不到，麦当劳最大的利润来自于房地产。
“金拱门”的生财之道
到目前为止，麦当劳在全球拥有超过40000间快餐厅，数量多，而且都属于黄金地段。
作为全球知名的平民化快餐品牌，麦当劳对于客户的吸引力是巨大的，客流量也是有保障的。其品牌价值，会增加附近其他商铺租赁者对于该商业区域的信心。
麦当劳利用其品牌影响力和资本做保证，以更低廉的价格租赁或者购买到很多黄金地段的商铺和土地，然后签订长期租赁合同，再转手赚取加盟企业的资金。
在2016年麦当劳的财报中，租金收入就有61.08亿，占总收入的65.5%。
因此他们对于餐厅选址非常重视，这也说明了一个问题，购买房产时最重要的还是
位 置
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连麦当劳这样的国际大企业也不例外，而这正是他们几十年来不断发展壮大的一大核心原则。
不想成为房地产公司的“金拱门”
不是好餐厅啊！
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