2014年第一季度地产市场表现强劲。全澳各大首府城市的房价3月环比上涨了2.3%。在经历了二月份楼事的平淡之后，RPDATA-Rismark房屋价格指数公布3月份的房价比上个月上涨了2.3%，使得今年第一季度的房价上涨了3.5%。

除了珀斯之外，其他各大首府城市的房价在过去的三个月都有所上涨。墨尔本公布的第一季度的房价增幅最高为5.4%，悉尼与霍巴特的房价涨幅也十分强劲分别上涨了4.4%和4.7%。

RPDATA数据中心负责人蒂姆洛里斯表示，半数的澳大利亚首府城市房价涨幅惊人，悉尼地产市场房价增幅最大，比此前的市场高峰还要高。

“现在悉尼房价比上一个房价高峰要高出15.8%，大大超过了墨尔本的4.7%。珀斯和堪培拉的房价分别比之前的高点上涨了2.9%和1.2%。

根据RPDATA-Rismark今天公布的结果显示，住宅价格从2012年6月开始累计上涨了15.8%。洛里斯指出，大部分的增长是从去年6月份开始的。

“在此12个月期间，住房价格上升了2.9%，然而从去年六月份以来，房屋价格上涨了13%。从长期来看，我认为这样强劲的增速是不可持续的——我们预测房地产市场能够随着时间的推移有所降温。如果房价增速仍然不减的话，银行利率的提高将会比此前预计的还要早很多，”洛里斯说。

Rismark总经理，本斯凯里贝克指出，季节性效应可能是导致上个月强劲增长的原因。“从历史来看，3月和9月相对于其他时间房产价格增幅更加明显。因此，在拍卖清盘率居高、经济情况变化不大的情况下，三月份的地产市场表现要比二月份好的多，并不让人惊讶。”

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