【7月1日前省高达10万澳币，你还不出手？】Glen Waverley中学学区别墅仅此一套！,澳洲房产投资自住专家微信公众号文章

【人口分布】

GlenWaverley区面积约17平方公里，位于墨尔本东南区City of Monash境内，距离市中心22公里。这里的人口约5万多人，澳洲本土出生人口占总数的62%，同时也有不少的海外的移民，其中以亚洲人居多，华人比例较高，占总人口的4%，其他移民也包括了斯里兰卡以及英国和马来西亚。全城人口的平均年龄为30-45岁。这个年龄段具有非常强的购买力，该区的居民大多成功富有。

【地理位置】

City of Monash位于墨尔本东南区，总面积81平方公里，常住人口近16万。由Ashwood, Chadstone, Clayton, Glen Waverley, Hughesdale，Huntingdale, Mount Waverley, Mulgrave, Notting Hill, Oakleigh, Oakleigh East,Oakleigh South和Wheelers这几个区域组成。 City of Monash由Commander Sir John Monash命名于一战后.在1994年的12月15日，当Kennett Liberal政府合并了许多维省Council的时候，City of Oakleigh和之前的City of Waverley共同组成了City of Monash。

【购物生活】

Centro The Glen是Glen Waverley的购物中心，位于Springvale Road与High Street Road的交汇处。虽然相对于周围的购物中心，比如Knox or Chadstone，Glen Waverley购物中心显得较小，但是，这里拥有全面的商品商店。其中包括了大型的超市，比如Coles和Woolworth，百货商店像Target和David Jones。同时GlenWaverley的购物中心也拥有繁华的Food Court和一些小饰品店。商店的总数多达150间，具有极大的便利效益。

【美食休闲】

Glen Waverley主要的街道是Kingsway，涵盖了许多本土的咖啡店和餐厅。最近几年，Kingsway已经发展成了一条具有多元文化的生活娱乐中心，其中最具影响力的则为亚洲的食品。因为Glen Waverley的许多饭店和咖啡店都关门很晚，大约在夜间凌晨的1，2点，为许多拥有吃夜宵习惯的亚洲人提供了另一打发时间的好场所。同时，这里还有Village Cinema，如果厌烦了City和Knox人满为患的Village，不如来Glen Waverley换个空气。

【教育资源】

在教育方面Glen Waverley还是以公立学校为主，占62%。Glen Waverley拥有大量的学校以及教育机构。最有名的该属Holmesglen Institute of TAFE和Wesley College。这两件赫赫有名的学院均在Glen Waverley有分校，可见这里学生数量之大。高中方面有Brentwood Secondary College，Glen Waverley Secondary College和Highvale Secondary College。小学有Glendal Primary School，Mount View Primary School，Glen Waverley Primary School，Glen Waverley South Primary School，Highvale Primary School和Camelot Rise Primary School。

作为维多利亚最大的四所高中之一的Glen Waverley Secondary College坐落于墨尔本市东南部的Glen Waverley区，在1990年合并了当地的其他两所高中并进行了师资力量的共享，并在一定程度上扩大了学校的影响力和号召力，一举成为墨尔本乃至全澳洲地区知名的高中。学校秉承了前任校长Tony Bell提出的教学理念，采用先进科技力量对学生进行全方位的教学。校方也非常欢迎来自海外的学生，并专门为这些学生开设了语言课程，包括意大利语，法语和中文作为授课语言的教学。

【项目简介】

项目位于Ivanhoe St, Glen Waverley，Glen Waverley Secondary College学区，由5个联体别墅组成，均为四室四卫，室内面积均在200平方米以上。它将是家庭居住的天堂，住房宽敞，带精美花园，附近有优质学府、购物中心、电影院、体育设施及亚洲美食餐厅。

【地理优势】

1.步行2分钟可到达公园

2.步行2分钟可到达Holmesglen Institution 技术大专

3.步行3分钟可到达Waybourne Pre-School幼儿园

4.步行3分钟可到达Monash Aquatic & Recreation Centre游泳网球健身中心

5.步行4分钟可到达Waverley Kidz Children Centre 儿童中心

6.步行9分钟可到达Central Reserve公园

7.步行11分钟可到达Glenallen School

8.步行14分钟可到达Waverley Private Hospital医院

9.开车3分钟可到达Pinewood Shopping Centre购物中心

10.开车5分钟可分别到达Syndal和Glen Waverley 火车站

11.开车5分钟可到达Syndal South Primary School小学

12.开车6分钟可到达Wesley College Melbourne私校

13.开车6分钟可到达The Glen 购物商场

14.开车8分钟可到达Glen Waverley Secondary College高中学区

15.开车8分钟可到达Monash University莫纳什大学

16.开车25分钟可到达CBD墨尔本市中心

【项目室内装修】

户型：

UNIT2 4房4卫1书房

室内面积：217.6m2

室外面积：109.9m2

占地面积：196.4m2

售价：1,346,000澳币

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Yana Huang（Sales Consultant 地产销售顾问）
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