【中盛推荐】South Yarra 最旺地段商铺出售！,澳洲房产投资自住专家微信公众号文章

区域介绍：

SouthYarra也是历史悠久的墨尔本高尚住宅区Stonnington市的一部分。Stonnington的8个Suburb中，SouthYarra是其中的一颗最耀眼的明珠。顾名思义，SouthYarra位于Yarra河的南岸。South
Yarra独特的时尚理念和历史经历，是其位房价永不跌落的不可或缺的因素。

在1830年之前，这里曾是澳洲土著的活动中心。到了1840年，这里便逐渐变成了富豪的欢聚场所。South Yarra与相邻的Toorak齐头并进，修建了大型宅邸，二战过后正式成为上流社会看重的佳地。1930年起，Park
St附近大批量地崛起各式各样的Flats，变成了中产阶级的同性恋者的集散地。South Yarra的夜店文化在墨尔本也算起源较早的，同时也于其光鲜亮丽的外壳上添上了神秘的一笔。

两条著名的街道Toorak Road和Chapel St，是位于SouthYarra的购物中心。在这两条南半球最繁华喧闹的街道上，聚集着数不胜数的餐馆，夜店以及咖啡店。位于South Yarra中心的Commercial Rd也是墨尔本同性恋的集散地之一。

Toorak和Chapel St的交汇口The Como Centre购物中心，坚挺着South Yarra一路直冲向墨尔本时尚界尖端。Toorak Rd一路上的商店也不甘示弱，连接着Darling St在商业街上争奇斗艳。高尚住宅区围绕着Park St，Hawksburn和Lawson Grove。

South Yarra
Suburb面积大约有5平方公里，虽然面积不大，但是绿化面积相当高，区内拥有大大小小6个花园，并且人口也多达1万7千多人。在这里本土出生的澳洲人占大多数，也有位数不少的海外移民。对于在这个区域内生活的海外移民来说，主要是以欧洲人为主，特别是英国。值得一提的是，此区四周被书名的商业街道环绕，传统商业文化和日趋向上的投资趋势，使得这个区域的房价频频攀升，位于墨尔本市第一位。

South
Yarra的治安状况良好，犯罪率远低于维省的其他地区。这也跟这个区的收入水平息息相关。这个区的平均个人每周收入为$500－$999，是众所周知的富人区，相比其他地区他们的还贷能力较强。14%以上的家庭拥有超过$1500的周薪，较墨尔本平均水平高出8个百分点。

拥有两个火车站的South Yarra占尽了天时地利的优越条件。Pakenham, Cranbourne, Frankston和Sandringham线都通过South Yarra Station。这里也是Sandringham的中转站。另一个火车站Hawksburn Station，提供小区东部的交通运输。

项目介绍：

Ella为著名澳洲公司SPEC建造，位于South
Yarra最合繁华地段。两间商铺位于Claremont Street上，斜对面是墨尔本最老最好的川菜馆——天府。隔壁是著名到一石二鸟Two Birds One
Stone咖啡店和墨尔本最好吃到马卡龙甜品店。街道两旁布满公寓，在1到2年内将有4-5个超过18层到公寓建成，到时将会有大量到人群入住。街道的尽头是墨尔本最富盛名，维州第一的墨尔本高中。