AM阳光国际 | 悉尼地铁二期工程的站点确定,Waterloo周边房产潜力无限!

2016年02月10日 AM澳洲阳光国际地产




就在不久之前,新州州长Mike Baird宣布,城市翻新工程的重点一一悉尼地铁二期工程的站点终于尘埃落定,花落位于南区的Waterloo。


路线、站点分布图如下:

据悉,悉尼城铁而期工程由Chatswood途径CBD,并最终伸展到Sydenham,早前,就本次二期工程“最后一个站点”的选址迟迟不出,名校悉尼大学因为位处市区“黄金位置”,往来通勤人员,特别是学生群体庞大,一直是很多人猜测的站点选址“大热门”。


为此,校方也作了不懈地努力和争取,希望政府可考虑在其校区内设立一个地铁站,为此,学校提议在地铁上方建成一个价值$15亿的“知识中心”,由零售店,办公楼和研究设施组成。


然而,从属政府的地产机构UrbanGrowth NSW强烈力挺在Waterloo,而非悉尼大学设站点。


项目主管Tray Daly在接受采访时谈到:本次项目及设计将具有高度的协作性。他说:“我们想让这成为智能城市规划的一个案例,它将成为一个没有一辆汽车的区域,因为这里的交通和服务非常棒。这也将成为悉尼最宜步行的区域。”


对于Waterloo车站的敲定,Mike Baird表示“地铁站的建设给了waterloo一个转型的机遇,这将提高现有的,及未来的居民生活质量,这些人中的大多数是新州最为弱势的群体。”


Waterloo地铁站概念图

然而,随着Waterloo地铁站的建设,数以千计的沿线房屋租户都将被迫暂时搬家,为城建工程“开路”。


在这一项目影响下,周边约2000户住房将被迫拆迁。对此政府表示:当地住房总量不会有所减少。这片区民区在未来几年中,将有1/3为社会性住宅或可负担型住宅;2/3的私人住房。


Waterloo地铁站建成后外景概念图


据悉,一期翻新工程将于2017年中旬启动,届时,包括一些16-30层高的高楼住宅都将受到影响;


二期翻新工程将于2018年初展开。Baird表示,居户搬迁他址的时长通常要两年左右。与此同时,新地铁站周边将建起约10000套以高层公寓为主的新住宅。

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