【每周房产拍卖】300多万的热门学区房，还带泳池和家庭影院！你心动了吗？,墨尔本房产资讯微信公众号文章

由维多利亚房地产协会REIV（Real Estate Institute of Victoria）官方统计：7月29日和30日两天，整个维州总共进行了697场房产拍卖，售出467套房产，拍卖清盘率达到78%，高出去年同期的77%。

本周拍卖的别墅类成交价前五：

位于墨尔本东南区的Balwyn在上周拍卖中拍出了别墅类中的最高价381.2万澳币，五房四卫两车库，占地面积约为729平方米。

该别墅里泳池、家庭影院等一应俱全，妥妥的一栋”豪宅“啊！

该别墅在2008年的卖出价是$105万，而上周六的拍卖价是$381.2万，10年之内房子的身价已经翻了三倍！果然买房子最重要的还是Location! Location! Location!

本周拍卖的非别墅类成交价前五：

非别墅物业拍卖最高价则位于墨尔本东南部传统好区Carnegie，四房二卫一车位。

（以上数据源自REIV）

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墨尔本东南区热门别墅合集

Glen Iris别墅

Glen Iris位于墨尔本市中心东南10公里的地方，位于Camberwell和Malvern之间，其繁华的购物区和历史时代街景使该区更备受追捧，毗邻众多私立学校，Glen Iris需求一直很旺。

Atherton联排别墅总结

项目地址： Malvern Road, Glen Iris VIC 3146

价格：99.9万澳币起，多种户型选择

首付：10%房屋总价

类型：期房,2019年上旬入住

Box Hill别墅

BoxHill是墨尔本最大的华人聚集区之一。

即使只会讲中文的居民依然可以在这里方便的生活，无论是购物、看病还是去银行，不需要说英文。

项目所在的区域13%的面积为公园，共17个公园，绿化极好，是天然的氧吧。另外这个区域的人口正逐年增长，其中以青年人为主，这就意味着这个区的财富增长较快，房屋需求和房价增长空间相当可观。

Audrey联排别墅总结

项目地址： Thames Street, Box Hill VIC 3129

价格：78.8万澳币起，多种户型选择

首付：10%房屋总价

类型：期房,2018年上旬入住,步行可到Box Hill花园

McKinnon别墅

项目位于墨尔本东南McKinnon区，地处墨尔本CBD东南12公里处,开车前往CBD仅需25分钟，到南半球最大的购物中心Chadstone仅10分钟车程。

而到达墨尔本最著名的海滩Brighton更是仅需8分钟。附近还有著名的高尔夫球场Sandbelt Golf Course，生活娱乐一应俱全。

Terraces 联排别墅总结

项目地址： Bent Street, Bentleigh VIC 3204

价格：81.5万澳币起，两房联排别墅

首付：10%房屋总价

类型：期房,2018年第二季度入住

Ashwood独立别墅

Ashwood是墨尔本传统富人区，位于墨尔本市中心东南面14公里处，当地的市政厅是Cityof Monash。

Ashwood购物中心位于Warrigal Road购物街上，南面High Street Road上有连锁澳洲超市。

项目所在地址属于Ashwood中学学区房，Ashwood Secondary College属于维州公校排名前50名。