翻译自 Australian Property Investor

依据地产集团Raine & Horne，低利率，澳元贬值和不断改善的基础设施共同带来了昆士兰东南部房市出现了强劲的销售增长。

Raine & Horne经理Steve Worrads认为，还有许多其他因素造成了这一波强势购买。

首先，昆州中位价远低于新州和维州，同时也有极佳的回报率，这吸引了很多跨州投资者。

昆州旅游业、教育业和其他商业部门不仅有了长足的发展同时也创造了更多的工作，这对于昆州房产也是极好的消息。

他列出几个强劲增长的区域。

Sunnybank

澳元贬值继续将更多买家的眼光放到昆士兰南部购物餐饮中心Sunnybank。

大量的海外买家市场已经把该区在购物中心500米内三房中间价推到了$800,000。

整体该区别墅中间价达到了$613,000。

该区吸引投资者的特点包括购物中心Sunnybank Plaza，Market Square和Sunny Park Centre，它们位于Mains路和McCullough街交叉路口。

Mains路连接着Pacific公路，每天多路公交车需要经过这里到达CBD,这吸引了许多大学生在该区租房。

另外靠近购物中心的一些别墅也在几周内售罄。

Sunshine Coast

根据Michael Robinson，基础设施的改善，例如中央昆士兰大学Noosa校区以及未来2017年4月开放的新的Sunshine Coast 大学医院，这都对Noosa区有很大的影响。

城镇房产像Pomona 和 Cooroy 地区销售非常火爆，售出的市场价格也非常不错，这些来源于新基础设施的更新升级。

Robinson说，许多来自新州的买家寻求在一个好的街区购买一户舒适的别墅自住。

特别是一些买家寻求在Cooroy和Pomona地区购买3房或是4房的别墅，价格大约是$550,000(Cooroy)和$450,000(Pomona)。