据《澳洲人报》报道，Frasers Property Australia的公寓首席执行官费林（Rod Fehring）称，澳洲银行限制房产投资借贷，期房买家在借不到钱的情况下，越来越多转向海外机构寻求资金帮助。

尽管西太银行（Westpac）的首席经济学家Bill Evans上周曾称，因为银行限贷，很多两年前购买期房的人将在房子完工时付钱困难，但费林称，自己并不害怕买家会因此而买不了房，因为越来越多人会向海外银行需求贷款，“我们大多数手上的合同都是在两年前购买的，而按照目前澳洲房市的行情，它们都有10%-23%的升值空间，你会在付了6万-8万的首付后就不买房，放弃房子增值吗，不会，你会另觅他径”。

费林称，虽然银行限贷对很多新的投资者有影响，但不要以为人们遇到资金问题就会大批倒下，他们有各自的方法，有些会寻求父母帮助，有些会利用别的资产，有些还会以此借钱。

费林还说，近来自住业主和首次置业者的购买意愿增加，尤其是后者，大大超出人们的期望。

据悉，上周的拍卖会被称是春季以来的最大拍卖会，代售房产达2390套，悉尼录得74.2%的清盘率，墨尔本则为73.3%，较之前相比稍有提高。

费林说，他认为悉尼房价未来增长不大，但布里斯班则会房价上升。