《墨尔本规划》与国内十二五战略规划其名，该报告主要涉及政府截至2030年的大都市发展方案。《墨尔本规划》（Plan Melbourne）由纳普辛政府（Napthine Government）制定，该文件规划了墨尔本未来的发展前景，随着墨尔本的人口逐渐超过悉尼，墨尔本将成为全澳最大的就业中心。
墨尔本未来10年远景规划，预计到了2025年，墨市人口将超过500万人，需要额外创造出35万个工作岗位。该规划文件除了谈及要建设6大就业集群，还计划在墨市西南部修建第二个国际机场，满足维州市民搭乘洲际航班的需求。
远景规划确保墨市宜居性
维州州长纳普信正式公布墨尔本未来10年远景规划文件《墨尔本计划》（Plan Melbourne）他称，这份长达176页的规划书是“墨尔本和维州未来5-10年最为重要的文件”，将能够协助墨尔本保持世界最宜居城市的地位。
该规划书预计，墨尔本人口将持续增加，到了2025年，常住人口将超过500万，需要额外提供35万个工作岗位。墨市划出5个城市次级区域，预计墨尔本西南部和北部人口增长幅度最大，将迎来接近20万新居民，东部城郊增长幅度最小，但也将新增5万名新居民。
规划书还进一步确认，将在East Werribee、La Trobe、Sunshine、Parkville、Monash和Dandenong South等地兴建6个永久性的就业集群区。其中 East Werribee 作为最大也是最重要的一个就业集群区已经开工建设。
建新机场打造经济三角区
维州政府还表示，该规划有助于为大型基建项目制定出建设时间表。东西连线工程、环城公路东北部连线和外环路、墨尔本市地铁轨道项目、连接Rowville、Doncaster、墨尔本国际机场和墨尔本第二国际机场的新铁路线都将在未来20年建设完毕。
Avalon机场扩建
为了满足墨尔本的城市发展、墨尔本政府已经开始升级 Avalon机场将其从国内机场升级为墨尔本第二国际机场，从而拉动整个基隆到墨尔本的经济带，目前，联邦快递、WoolWorth、Coles 这些超大型的公司都在西南地区大量购入土地用于仓储建设。
截止目前，国内的南方航空已经和Avalon国际机场达成了长期的战略合作关系，预计2016年初，从国内的门户城市都可以直接降落在墨尔本的Avalon国际机场。
这份战略报告预计，到2036年，墨尔本市将提供超过70万个就业岗位——相比现在的约35万个有大幅提升。维州规划厅长盖伊（Matthew Guy）说，墨尔本并不以击败悉尼为一个目标，但根据澳洲统计局（ABS）的预测，这是一个必然的趋势。
“我们得知，墨尔本将成为全澳人口最多的城市，所以在这种情况下，政府需要规划一个更可持续的城市，一个能够提供足够就业机会，并为子孙后代创造更多就业机会的城市。”盖伊说，“我们非常有信心，我们一定能实现这个工作目标，其实，如果我们不是将要成为澳洲最大的城市的话，我们会更容易实现这一工作目标。”
盖伊厅长称，《墨尔本规划》预测西南与北部地区将在未来20年内出现大规模增长，并将更多地关注维州次发达地区。“我们不希望维州只有墨尔本，我们希望墨尔本发展，但我们也希望维州的次发达地区能够分享这种增长。”
根据最新的规划蓝图，墨尔本东区的人口增长数量将只有北区、西区和增长数量的一半。到2040年，墨尔本的人口将新增250万，因此需要加建104.6万处住所，创造120万个就业机会。
内普辛州长形容这份176页的计划是“未来40年中对墨尔本和维州的未来最为重要的文件”。
根据这个计划，Western Port Highway将被升级到高速公路的标准，连通Hasting港；从kensington到South Yarra将有Melbourne Metro线路；墨尔本机场和Avalon机场之间也将有铺设铁路线路。
墨尔本轮渡计划
开通后，西线从Werribee 到墨尔本CBD用时35-40分钟左右，大大缓解了西南区交通问题。区域频繁互动提升，也为墨尔本西南区房产市场的持续发展箍住了一个难以突破的瓶颈，促进周边的土地价格攀升。
看过这些你是否对墨尔本西南区有所了解，在此周边买过房的朋友，你可真是要感谢小编，我帮你刺探到贵府附近的增值点，坐等升值吧。
还有一些稳健投资型的朋友，手头资金不是太多。听过这个地区，但是一直在观望，你也要感谢小编，帮你打探到了情报，接下来就是放心买适合的！
还有一些投资型朋友，手头资金量不错，那你可以在这个区域周边多配置几套，反正价格也不贵。可以贷款哦！
还有一些想要移民，但是手头资金不多的朋友，过去自住用的房子。这里也是不错的选择，价格比较合适，周边配置齐全，价格属于可负担的起的。
（以上内容源自网络，由澳洲高盛地产采编）
2016澳洲高盛巨献
Catalina . 凯特湾
Point Cook . Melbourne
