还有不到两周，澳洲海外房地产投资者新规正式实施,澳大利亚无锡商会微信公众号文章

12月1日，针对澳大利亚房地产的外国投资者规则的修订法案将正式开始实施。ATO提醒：如果您是一名已投资于房地产或计划投资于房地产的外国投资者（包括临时居民 - 所持澳洲签证有效期在12个月以内，和非居民），您将需要在11月30日之前告知澳大利亚税务局 (ATO)您在澳洲的房地产投资情况。

住宅房地产

如果您已投资于住宅房地产，您需要确保您的投资已获得澳大利亚政府批准。

如果您未获得相应的批准，请于 2015 年 11 月 30 日之前，透过外国投资审查委员会告知澳大利亚税务局 (ATO)。如果您在该日期之前公开相关资讯，则政府或许会对您从轻处罚，包括在最长 12 个月内（而不是在更短的时间内）出售该资产，并且您还可能会免于缴纳高额罚款甚至入狱服刑的惩罚。

您可在外国投资审查委员会网站上获取资讯公开表，以及以英文和中文发佈的更多资讯，网址为：firb.gov.au/reducedpenalties

农业用地

如果您已投资于农业用地，现在您需要于 2015 年 12 月 31 日前在农业用地登记网站上进行登记。

对于您对农业用地进行的新投资或新购置的农业用地，无论其价值多少，都必须在登记之日起 30 天之内报告给澳大利亚税务局 (ATO)。

如果您目前不再持有农业用地方面的投资，您也需要告知澳大利亚税务局 (ATO)。

您可以在农业用地登记网站上 ato.gov.au/aglandregister 了解登记方法

应用新的申请费标准

如果您是一名正在申请购买澳大利亚房地产的外国投资者，预计您将要从 2015 年 12 月 1 日起支付一定的费用。

政府收取的此类费用将用于对所有外国投资申请的评估。政府将依据资产售价和资产类型，收取不同的费用。如欲了解更多资讯，请浏览 firb.gov.au

须要牢记的重要日期

2015年11月30日

从轻处罚截止日期 - 在此日期前告知澳大利亚税务局 (ATO) 关于未获得政府批准购买住宅房地产的情况。