前几天在知乎上有人邀请了我回答一个问题，“从布里斯班机场怎么去美利通”，然而美利通在布里斯班CBD有两栋公寓，题主到最后也没有提是哪栋，如果是在悉尼，可能题主已经在茫茫人海中迷路了吧。
在一座城市里，提开发商名字就知道要哪，首先就得是一个拥有地标建筑的开发商，其次这样的开发商实力必须强大。想来想去，今天就聊聊这个传奇的美利通集团。
关于“High-rise Harry”
1963年，白手起家的亿万富翁Harry Triguboff先生颠覆性地将美式高层公寓的开发理念引入澳大利亚，并创立了Meriton这个品牌。时至今日，Meriton已走过了大半个世纪，在澳大利亚的东海岸打造了近6万套住宅，成为澳大利亚最大规模的住宅开发商之一。
由于热衷于打造当地地标性摩天大楼，Harry Triguboff在业内常常被人称为“高楼哈利”(High-rise Harry)。 2003年，澳大利亚前总理John Howard出席参建国悉尼地标建筑World Tower的落成仪式，这栋高达84层的大楼至今仍然是悉尼最高的公寓楼。2012年，Solei在布里斯班落成，称为当时最高的住宅楼，仅仅两年之后，Infinity又凭借81层262米的高度成功刷新了布里斯班的新高度。
拥有一套Meriton打造的住宅的房主，拥有的都是当地最具地标性的名副其实的“楼王”。
一掷千金和背后的秘密
Meriton一直以100%的交楼率在业内被人熟知，这和Meriton强大的财力和独特的运营模式密不可分。
无论市场如何变动，无论银行利率多低，Meriton始终坚持着不向银行借贷而是自己出资完成土地的收购和公寓的建设。正是因为如此，Meriton在公寓住宅的开发也就有着更多的话语权，市场的波动也就从来不会影响Meriton产品的质量。
当然，也并实施每个大型规模的开发商都能够做到像Meriton这样“财大气粗”，Meriton如此庞大的财力，还是得益于除了住宅物业的开发，还拥有庞大的酒店产业为其带来大量现金流。
对旅游业兴盛抱持着极大热情的Harry Triguboff在2003年创立了Meriton的酒店式公寓品牌，在悉尼、布里斯班以及黄金海岸拥有超过17家分店4000间套房，而Meriton也凭借这4000多套酒店房间成为澳大利亚最大规模的酒店运营商之一。
另一方面，Meriton也会定期对其酒店房间进行更新，经过一段时间的使用周期后，Meriton也会对这些酒店套房进行重新装修，翻新后的酒店房间会重新回到住宅销售市场。这类翻新的公寓价格往往比市场上那些全新的公寓价格更加实惠，同时作为一个始终在开发理念领先于市场的Meriton旗下产品，质量与这些产品不相上下，自然大售购房者的青睐。
Meriton的成功，和他不同与传统开发商的运营方式是有着密不可分的关系。
买Meriton的房，让贷款更容易
对于绝大多数的购房者，贷款是购房中最关心的一个环节。而Meriton对购房者提供了360°无死角的保障，尤其是近几年澳大利亚各大银行对海外购房者贷款逐渐困难，Meriton对购房者提供的Vendor Finance服务在市场中就显得具备及其强大的竞争力。
即便是海外投资者，依然能够以更低的利率水平获批房屋贷款，并且Vendor Finance并不会对申请者收取估价等各项费用。
今年Meriton掌门人Harry Triguboff频繁现身黄金海岸，并带来了黄金海岸最繁华的商业中心Surfers Paradise的一栋一线临海的超高公寓。
作为Meriton连续6年的销售冠军，如果您有兴趣在澳大利亚最具魅力滨海城市黄金海岸拥有一套属于自己的海景公寓，就请快来联系身边的澳链投资集团销售顾问咨询。
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全澳最强开发商美利通(Meriton)连续六年销售冠军团队
澳链投资集团布里斯班分公司高级投资顾问 郭彦良
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