好房在售 · 其他首府物业丨新增首都CBD两房公寓,无海外印花税

2020年07月28日 澳洲房产大全



声明



本栏目除提供楼花转售服务外,二手公寓、独立屋如需转售均可接受刊登。


请联系澳洲房产大全客服,获取转售刊登细则。


本专栏中所列房产信息,澳房大全不负责销售及咨询服务,感兴趣的朋友请按照每套物业对应的联系方式与相关人士详谈。


澳洲房产大全



Canberra,ACT



房屋地址:Canberra Centre正对面, ACT 1922

房屋户型:2房2卫2车位

房屋价格:68万5

使用面积:110m2

建筑商:JWLAND

交房日期:2021年底

联系人:Eddie / 0468 886 816

微信:点击识别下图二维码



房屋亮点:


堪培拉市中心最后的黄金地段楼盘毫不夸张,绝佳的地理位置、百里挑一的户型格局,稀缺性可见一斑。与堪培拉最大的购物中心Canberra Centre隔街相望,步行2分钟即可轻松享受市中心独有的热闹。


周边名校众多,距澳洲排名第一的澳洲国立大学(ANU)和堪培拉科技学院(CIT)均只有1000米左右,对自住人士或投资人士,都是不可多得的机遇。


该套户型格局方正,方向朝北,采光充足,房间布局合理,客厅和阳台的通透性有潜力改做三房,有用近期政府部门扩招,当地供应量较低,可谓一房难求,租金回报非常高。


更多详情或预约看房,请致电:0468 886 816



其他好房精选


CBD,Melbourne



房屋地址:228 La Trobe St Melbourne VIC 3000

房屋户型:1房1卫1车位/2房1位1车位/2房2卫1车位

房屋价格:合同价61 万澳币-128.72万澳币

面积:49.2 平米-91.3平米

开放商:UEM Sunrise

交房日期:即刻入住

联系人:Andy
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房屋亮点:


Aurora 极光 坐落于墨尔本市中心黄金地段的 La Trobe Street,从公寓电梯直接连通墨尔本中央火车站和墨尔本中央购物中心,是大学学生和CBD年轻商务白领的首选居住之地。

Aurora奢华精装,超大落地窗,拥有六星级全方位配套设施,包括影院院,咖啡店,餐厅,桑拿,游泳池,按摩浴缸,烧烤台,健身房,瑜伽馆等应有尽有。中楼层区和高楼层区业主还享有奢华私密的专属休闲区,满足业主的多样化高端需求。


现有最后几套高层一房,两房和三房户型转售,享有印花税减免,即刻入住。


MelbourneVIC



房屋地址:saltwater_coast 3308 pointcook Melbourne

房屋户型:别墅土地

房屋价格:50万澳币(可小幅议价)

面积:土地面积607平米

开发商:无

交房时间:土地2018年5月已交割,建筑合同已取消 


联系人:夏先生

电话:+86 13760461085

邮箱:xiazonglei10@126.com

微信:xzl13760461085



房屋亮点:


位于墨尔本最活跃的临海富人居住区,距离墨尔本市中心仅20公里开车26分钟。步行两分钟即是pointCook 海岸 公园及着名的Cheetham 湿地公园,可坐公交抵达当地的交通运输中心,SaltwaterCoast以其独有的 湿地、繁华都市和海湾景色的特征,在现代居住方式中树立一个新的标准。


周边设施:30分钟内到市中心、10分钟到火车站,
临近Point Cook购物中心、Werribee广场和动物园等景点设施; 15分钟车程内抵达13家中学、墨尔本大学、维多利亚大学的分校区; 步行穿过湿地保护公园
,即可抵达海滩;

值得一提的是西南已经开始建造西南区域大学城和西南就业中心


社区配套:


社区内购物中心,占地达40000m²,满足您的日常生活购物; 社区专属小学,占地面积80000m²,从一年级到九年级,提供最优质的教育服务;


开放空间有湿地公园、运动场、游乐场、自行车道和人行道社区生活中心——配套齐全,供社区居民使用,在这里你可以与邻居、朋友一起交流互动; 


包含:室内恒温25米长的泳池、室外泳池、儿童泳池、spa


设备齐全的健身房、2个网球场 ; 咖啡馆、餐厅、户外烧烤区等; 可容纳100多人的多功能厅、可欣赏市中心景观的户外开放式阳台





MelbourneVIC



房屋地址:560 Lonsdale St

房屋类型:豪华公寓

户型:1房+1卫+1储藏间

使用面积:56平方米

开发商:Central Equity (澳洲中正房地产集团)

价格:$ 51.9万(优惠$ 2万)

交房日期:2020年7月

 

联系人:魏先生(davi) 

联系电话: +86 13520333558

微信:点击识别下图二维码




房屋亮点:


Melbourne Grand 墨尔本豪庭公寓是澳洲本土房地产开发商 Central Equity (澳洲中正房地产集团) 开发的第82个项目,位于墨尔本CBD中央商务区,项目共计58层,此房位于第19层,采光好,视野无遮挡,物业的总产权面积为56平方米(包括4平米的阳台)这不包括9层的存储空间,户型方正,利用率极高。目前已完成装修,随时可以验房。
 
公寓第10层整个楼层为 Lonsdale Club 休闲俱乐部,拥有一系列公寓居民可独享的生活休闲设施,包括室内恒温游泳池、健身房、桑拿房、瑜伽室、宴客厅、咖啡厅、电影放映室、公寓居民专享休息区(包括厨房用餐区)户外花园及烧烤设施,居民可在此放松身心, 娱乐以及运动健身。
 
这里交通极其便利,紧挨全城最重要的2大交通枢纽:南十字星火车站和Flinders火车站,举步即达多个地标:雅拉河,墨尔本会展中心,皇冠酒店,联邦广场及墨尔本大学,皇家理工大学等高级学府。2分钟即可步行到旗杆公园。
 
该套物业性价比高,合同约定开发商包租3年,租金为$500/周,年收益为5%($26000),即使在疫情期间收房后的第二天开始计算租金,可以免去诸多不便,当然也可以选择自住,目前已经支付了FIRB申请费$5500和房价的10%,如需了解更多情况及图片,可以加我微信或到公寓所在位置实地查看。



MelbourneVIC



房屋地址:Lot 1205, 374-380 Lonsdale Street, Melbourne VIC 3000

Lot 1206, 374-380 Lonsdale Street, Melbourne VIC 3000


房屋类型:Apartment一房/两房 (两套房产都是独立产权,可单独购买,房屋采光极好无遮挡)

开发商:Brady Lonsdale Pty Ltd ACN 165 645 483

售价:$432,000 / $732,000(价格可议)

面积:39.8平米 / 60.7平米

交房时间:预计2020年6 - 7月


联系人:吴女士

电话:+86 15306392187

微信:15306392187

邮箱:1589678848@qq.com



房屋亮点:


墨尔本市中心核心地段最后一席,千载难逢的投资机遇——380 · 墨公馆!380项目位于Melbourne Central旁 

绝对市中心的核心地段

步行即可达到一切生活所需

汇集商业、行政、教育、购物和旅游设施

您所须所爱,都近在咫尺

“A home life to envy

Live life to the full.”

休闲室,私人电影院,游泳池

SPA,健身房,游戏室应有尽有

是您健身、放松身心

与家人朋友共享天伦的好地方

让您永远生活在艳羡的目光之中




CityACT



房屋地址:Cooyong Street, City, ACT 2601
房屋户型:1房1卫1车位
房屋价格:49万
使用面积:64 m2
建筑商:Geocon
交房日期:2020年底
联系人:Eddie / 0468 886 816
微信:点击识别下图二维码




房屋亮点:



首都最中心,拥有都市生活令人羡慕的所有配置,独享城市最中心。

 

该套物业位于堪培拉最核心位置,中央商务区(CBD)最好的地段,毗邻堪培拉购物中心(Canberra Centre)及格里布公园(Glebe Park),步行到澳洲国立大学仅10分钟,稀缺位置绝无仅有。建筑整体设计反映了堪培拉经典建筑的特点,包括刚硬利落的直线风格,其另一个出彩特色是其“共享的”楼顶公寓,配套设施包括一个无边际游泳池。


步行1分钟至堪培拉购物中心

6分钟步行到布拉登餐馆,咖啡馆和酒吧,

8分钟步行到格里芬湖

10分钟步行到澳大利亚国立大学

12分钟车程至堪培拉国内和国际机场


该套户型方正,无空间浪费,全部落地窗保证最高采光,海外买家无海外印花税,投资回报高,租金担保6%,毫无后顾之忧。

详情请咨询: Eddie 0468 886 816





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