悉尼CBD珍稀商业资产把握疫情创造机遇,澳洲财经见闻微信公众号文章

尽管新冠疫情危机对全球零售产业带来了毁灭性的打击，但是悉尼商业地产却表现出了异常强大的弹性。

莱坊（Knight Frank）全球房价指数对全球50多个国家/地区的房价走势进行了追踪。结果显示，截至今年6月的一年内，澳大利亚整体房价上涨了6.1%，位居全球第19位，较前一次排名上升了37个名次。相比很多其他国家/地区，澳大利亚在应对新冠疫情方便表现更好，房价表现也相对更为稳定。”

在悉尼，例如，Louis Vuitton的新店就是一个很好的例子，即使是面对疫情困难期，该店还是新增了一个专门针对VIP客户的购买区。

莱坊澳大利亚合伙人兼零售租赁负责人Alex Alamsyah表示，零售业的未来可以说是“优胜劣汰”的典范。

与此同时，酒店公寓地产也表现了强劲的复苏态势，澳大利亚最大的服务式公寓集团Quest仍看好住宿行业长期盈利前景，并计划于年底前在澳大利亚和新西兰新开6家店。伴随各地开始陆续复苏，除维州外，Quest特许经营酒店的入住率已经回升至50％-70％区间。

那么市场上还有哪些潜在的投资机会了？

Ground Floor, 71 York Street, Sydney

CI Australia (CI)很荣幸向市场推介Ground Floor, 71 York Street, Sydney。物业为业主或投资者提供独特的机会，可以购入位于悉尼CBD中心的绝佳商业空间。

71 York Street被称为Company Director House，是一栋六层的建筑，位置优越，坐落在King Street和Erskine街之间，面向York Street，邻近Martin Place、Town Hall和Wynyard火车站。

这座建筑建于1880年代，被国家信托基金列为历史文化遗产。这座久负盛名的建筑以美丽的砂岩外墙为特色，最近刚刚进行了翻新。地面层设有高天花板、木地板和York Street独立入口，行人如鲫，还有特大窗户面对York Street。该大楼是悉尼仅存的铸铁柱结构建筑之一，也是保留了原有外墙的维多利亚式商业建筑之一。大楼保留了传统的入口设计和完整的模压金属天花板，并采用新地板和高质设施。

物业概况

地址：Ground Floor, 71 York Street Sydney

产权：Lot 3 SP61233

分契面积：约335平方米

地点：

距离Wynyard 火车站 (York Street 出口) 210米
距离Town Hall 火车站 350米
距离Martin Place 火车站 400米
距离维多利亚女王大厦(QVB) 350米
距离悉尼Westfield 购物中心 350米

交收情况：已腾空

土地用途：B8 大都会中心

历史文物名册：Item 1987 listing on Sydney LEP 2012

每年估计支出：

土地税：$4,175
管理费：$48,941
市议会费：$7,595
水费：$600
总额：$61,311

位置优越

Company Director House坐落于悉尼CBD的中心地带，从Town Hall站、Wynyard站和轻轨可以连接主要的铁路网络，非常方便。物业毗邻维多利亚女王大厦、Westfield购物中心、Barangaroo、Cockle Bay码头和环形码头。York Street本身就是悉尼最具标志性和最负盛名的地点，也是极少物业推出发售的地段之一，悉尼一些最佳的餐厅、咖啡馆和购物目的地近在咫尺。