去年，澳大利亚联邦前贸易部长安德鲁.罗布层发表讲话，认为在未来的几年，健康将成为增长最快的领域，其中的各个领域包括医院、护理、药剂、医疗设备有关卫生健康的方方面面。
他认为：“投资者应聚焦澳大利亚擅长的领域，澳洲相对有优势的领域包括资源和能源、农业及农业相关产业、国际教育、旅游、医疗健康，与这五个领域及服务群相关的行业都蕴含着巨大的机会。”
而在此次新冠肺炎的冲击下，
除了健康以外的领域，
或多或少都收到了冲击。
健康、医疗领域的投资，
再次成为了
所有投资者瞩目的焦点！
要知道，澳大利亚医疗行业投资不足，存在重大的长期机遇。医疗保健服务需求受有利的人口统计学趋势驱动。
由于（医疗服务属于必需消费品）具有不可裁量性质，与其它地产类型相比，医疗地产不易受周期性因素影响。
此次新冠肺炎后，有专家认为，人们将会意识到医疗的重要性，加大生活中对医疗健康的支出，因此从长远来看，需求量不仅大，而且稳定。
可以说，
在这样的大环境下，
现在就是
投资医疗物业的最好的时机！
世界最佳地产公司CBRE
为你的事业扬帆起航！
37 & 39 Breed Steeth，Traralgon, VIC
土地产权面积达3,533平方米！
坐落于极具策略性
和价值的中央位置！
位于Gippsland的Traralgon地区
独立地区医疗中心，
如今上市出售。
物业已租予三位强劲租户，
十分具有保障，
即将吸引大量买家。
Breed Street Clinic诊所最近出租予澳大利亚最大的医疗影像诊断供应商I-Med放射诊疗机构、澳洲上市公司Dorevitch Pathology综合病理实验室和Deakin Medical Group医疗集团。
三位租户都已在此经营约20年。
诊所现年租金收入约为$571,262澳元，加权平均租赁期限约为4.44年。
物业现由自用业主持有，
该业主有意出售约3,533平方米的
转角土地产权。
CBRE健康医疗和社会基础设施物业销售团队的Josh Twelftree、毕家辉（Jimmy Tat）、Sandro Peluso和Marcello Caspani-Muto将经手37-39 Breed Street这一物业的出售。
Jimmy说道：“Breed Street Clinic诊所坐落在极具策略性和价值的中央位置，该土地产权面积约为3,533平方米*，地处Latrobe Valley地区面积最大、发展最迅速的城区，该区人口数高达 74,170。”
地块上建有两栋令人心动的优质建筑，面积约为1,486平方米。
建筑设施十分专业先进，设有接待区、诊疗区、14间谘询室、会议室、讲堂和培训室、候诊室、管理人员办公室、员工设施和可容纳13人的病理室。
诊所在Breed Street拥有长达47米*的大幅临街面，极具价值。正对Woolworths Traralgon超市，后方的现场停车位可容纳61辆车。
物业位于Traralgon活动中心区的中央位置，周围环绕著大量澳洲知名零售商。
距离Traralgon火车站仅200米，距离Latrobe地区医院仅2公里（医院现正斥资$217,000,000澳元翻修）。
物业将以国际公开招标的方式出售，
澳大利亚东部时间
2020年4月3日星期五下午2点截止。
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销售方式
国际公开招标
澳大利亚东部时间
2020年4月3日星期五
下午2点截止。
详情请联系
Jimmy Tat 毕家辉
