『别墅项目』墨尔本西区湖畔湾Sanctuary Lakes坐拥无敌湖景！仅剩最后一块！,ASSA盛通澳洲投资微信公众号文章

Sanctuary Lakes别墅项目

导语

Sanctuary Lakes是唯一位于墨尔本，坐拥无敌湖景，在别墅区内拥有18 洞国际标准高尔夫球场的别墅社区．位于墨尔本海边西南区，比邻Philip Port海湾，20分钟车程直达市中心，3分钟即可到达火车站。尊贵的您可以在这里享受惬意而别致的水岸生活。68 公顷宽1.75 米深，水天一色的祥和湖畔，碧蓝清澈，让你心境无比畅然。

项目所在区域Point Cook介绍

墨尔本西南升值潜力区Point Cook

墨尔本的东区及东南区已经几乎开发到了极端，接近CBD的地区房价昂贵而且高楼大厦鳞次栉比、楼房密度大，而作为有着同样优势的西区及西南区显然有着更多的开发投资升值空间。距离CBD不远的Point Cook区就是其中一个。

维州制定了墨尔本2030城市改造计划，并斥资数亿来对西南区重点开发，便使得Wyndham脱颖而出，地价逐年上涨，前景一路看好。

Point Cook占地大约37平方公里，在墨尔本CBD的西面，有25公里的距离，它位于Wyndham（温德姆）市南面，紧贴飞利浦海湾的西海岸，M1免费高速公路贯穿整个Point Cook，是通往墨尔本CBD的主要路线。

区域发展

《The Age》Clay Lucas ， 2015 – “墨尔本拥有全澳最高的人口增长率，2015人口已增长95,700人，总人口接近440万人。而墨尔本前五人口增幅最快的区域为：Point Cook, Craigieburn, Tarneit 和 South Morang.

id consulting （权威人口统计学分析公司）的研究学者Matthew Deacon指出，墨尔本的人口正在从东部区域大量转移，从而给墨尔本的北部与西部区域带来巨大增长。”

不得不说，这篇报道以预言的视角为当时的人们勾勒出了一个新兴城区的未来远景。

在过去5年间，Point Cook的居民数量以超出研究者们想象的速度递增。而这一切都源于澳大利亚联邦政府有史以来最大的新城建造计划 - East werribee employment precinct：

East Werribee新CBD距离墨尔本原CBD仅20km，30分钟直达墨尔本国际机场，25分钟直达墨尔本CBD，15分钟直达Avalon国际机场，距离维多利亚州第二大城市吉朗仅40km。作为未来的综合型城区，地理区位优势便足以让它汇聚双城就业及居住人群。

距离新CBD仅10分钟车程，最毗邻中心的社区，怎么能不火热？

作为未来50年间澳大利亚在建的最大规模新型城区，整个East Werribee新CBD规划仅基础投资额便逾千亿澳元。

伴随着整个规划的不断进展，配套设施的不断建成和随之而来人口刚需的强劲增长，整个区的房价也如火箭般在大墨尔本地产市场不断书写着资本数据的传奇！

作为墨尔本新CBD项目的交通辅助工程，这条新型的快速铁路线将维州第二大城市Geelong与墨尔本CBD紧密联系起来。短短1.5小时的车程，便可以让人们自由往来于两大都市之间。而自高速城际铁路站开通以来，本就人口飞速增长的该区，更因为双城汇聚的就业居住人群而风生水起，比如上周晚上路过车站所看到的景象：

经过维州政府近十年的努力开发，Point Cook现已经成为白领及中产阶级的聚居地，是西区的新兴富人区。区域内设施非常齐全，无论是购物中心、医疗设备、休闲娱乐场所还是学校都是应有尽有。

Point Cook内包含众多的原始的海岸公园和湿地公园，把海岸景观、自然环境和住宅微妙结合。早晨的鸟语花香令居民陶醉在城市和海湾的迷人景色中。

周边设施

交通

Sanctuary Lakes距离墨尔本市中心28公里，从项目出发开车8分钟左右到达火车站，二十几分钟车程直达市中心，出行交通无比方便。

教育

周围2公里以内有5所学校。

10分钟车程内有13所中学，2所大学。

从小学到大学全程涵盖的学区资源，正是该新兴居住城区的最大亮点之一。

维多利亚大学威勒比校区

维多利亚大学是维多利亚州的州立大学，始建于1916年

墨尔本大学兽医学院：

澳洲八大名校之一，澳洲排名第1，世界排名第42

Westbourne Grammar School/韦斯特本文法学校：

维州精英私立中学 2015年全维州排名111

Suzanne Cory High School /苏珊考瑞中学：

维州精英公立中学 2015年全维州排名51。

区域内其他著名精英学校：

Lumen Christi 天主教小学

Kids Resort 早期学习中心

Carranballac 中小学Boardwalk 校区

Emmanuel 中学Notre Dame 校区

Goodstart 早期学习中心Point Cook 分区

Point Cook 高中

Stella Maris 天主教小学

Werribee 高中

休闲娱乐

依据Melbourne 2030 规划白皮书中“20 mins Neighborhood”（20分钟内可直达购物，教育，医疗场所）的社区生活理念。既拥有多所日常购物所需的社区购物中心。

Point Cook SC/库克角中心购物商城

Stockland旗下的库克角中心购物商城能满足你全家人的购物需求。库克角中心购物商城是一个拥有超过130户商家以及1,500个停车位的大型购物中心。

Sanctuary Lakes SC/蝴蝶湖购物中心

该购物中心内有大型连锁超市，医疗健康中心，银行，特色商店，以及你最喜爱的咖啡馆也只需步行10分钟即可到达。周末闲暇时你还能驱车10分钟到旁边的太平洋威勒比购物中心的Village电影院，与你的家人看一场精彩的电影。

Featherbrook SC/费德布鲁克购物中心

拥有Woolworths大型连锁超市等14户商家

Pacific Werribee SC/太平洋威勒比购物中心

拥有超过250户商家包括全墨尔本最大的连锁影院——Village Cinemas。

Sanctuary Lakes/蝴蝶湖高尔夫球俱乐部

由名将大白鲨Greg Newman亲自设计，一个公共的国际标准18洞高尔夫球场，全澳排名第77位。

Saltwater Reserve/盐水湖运动场

盐水保护区运动场是墨尔本西区最大的运动场，内有3个AFL澳式橄榄球场，3个足球场,8个网球场和1个遛狗公园。

RAAF Museum/澳大利亚皇家空军博物馆

成立于1952年，飞机迷必去之地。

Werribee Open Range Zoo/威勒比开放式动物园

威勒比开放式动物园是墨尔本三家世界顶级动物园之一，其亮点是非洲式探险体验。游客可步行或乘坐有导游陪同的观光巴士，在开放式的大草原上寻找犀牛、长颈鹿和斑马等的踪迹。

Werribee Park Mansion Hotel/威勒比庄园酒店

建于1870年代的意大利风格豪宅，现在除了留有一部分作为展馆外，其余部分转型为酒店。

威勒比庄园一个非常大的亮点是其入口处5公顷的玫瑰园，在每年11月至次年4月， 200多种玫瑰盛放，美得无与伦比。

Shadowfax Wines/捷影酒庄

捷影酒庄始创于1999年，现在每天对公众开放，供大家品酒。

Sanctuary Lakes介绍

获奖无数的社区

Sanctuary Lakes 发展以来，获奖无数，从 2001 年到 2004 年分别获得最佳年度物业奖、最优秀环境保护物业、以及杰出物业发展绿化环境大奖，使得这个注重人居与自然融合的大型项目得到无数的肯定与鼓励。

Sanctuary Lakes有占总面积 2/5 的柔茵绿草，一望无际；这里还是澳大利亚候鸟群迁移的安详驿站，你可以领略雁过风飘，看尽秋水连天黄昏之际，闲庭信步于静谧的田园小道，未尝不是一番人生享受。在这里您将享受全新的休闲度假的生活方式。

作为Point cook 富人区的一部分，Sanctuary Lakes属于环回封闭式社区，用户独享五星设施。社区拥有一级 24 小时保安系统，让用户得到最安全的保证。

独家地块

鸟瞰图

独家地块1689 湖景别墅

关于我们

维多利亚

最大建筑开发公司之一

简介：

澳大利亚AHB建造集团于2005年成立，现已发展为澳大利亚维多利亚州最大的建造开发公司之一。

AHB拥有几乎覆盖墨尔本所有土地的建造业务。不仅如此，AHB一直致力于与遍布墨尔本的众多土地开发商合作携手开发项目，并且用最划算的价格向市场和客户交付购地计划。事实上,在过去的十余年里，AHB 承接的7000多套住宅在墨尔本都已成功竣工完成，10年的结构保修期保证，建造标准达6星级能源评价标准。

· 为什么选择AHB ·

与AHB打交道，您得到的不仅是建造商。我们的市场声誉会在各个方面让您受益，我们的质量、价值和服务范围是其他建造商根本无法媲美的。

· 业务覆盖 ·

AHB建造业务远至Bellarine，并环绕整个Geelong地区。覆盖墨尔本西部，包括Melton, Tarneit, Point Cook, Truganina, Williams Landing 和 Wyndham Vale。北部走廊则涵盖Epping,South Morang, Wallan, Craigieburn和Mernda。在墨尔本的另一侧，Pakenham, Clyde North, Cranbourne和Officer等区域也有大量的建造业务。