下北岸黄金地段焕发新生机,连Chatswood都比不了!一地多用,完美配套

2019年10月14日 澳房汇



19-33 Chandos Street, St Leonards


世邦魏理仕和莱坊作为独家代理,很高兴向市场推介位于19-33 CHANDOS STREET, ST LEONARDS的物业,以全球公开招标的方式出售。


19-33 Chandos Street是St Leonards地区一幅不可多得的综合用途开发用地,为开发商买家提供以下多项优势:


  • 位于St Leonards 中央商务区,是St Leonards和Crows Nest 2036城市规划方案的一部分;

  • 有着巨大的重新开发潜力(需经市议会审批);

  • 占地面积1,649.6平方米*,临街宽度46.3米*;

  • 绝佳的位置,邻近Crows Nest购物街;

  • 距离St Leonards火车站200米*;

  • 距离新的Crows Nest 地铁站400米*;

  • 距离悉尼中央商业区不到5公里;

  • 每年租金总收入:$1,783,314.85 (不含GST)*;

  • 25-33 Chandos Street拥有4.5星NABERS节能评级

  • 朝北的区域景观

*大约,信息由业主提供


物业概要

地址:19-33 Chandos Street, Atchison Lane, St Leonards NSW, 2065
产权编号:Lot 19 DP660966,All lots in SP22997,Lot 1, 2, 3, 4, 5 & 6 DP33991
占地面积:1,649.6 平方米*
市议会:North Sydney Council
环境规划:North Sydney Local Environmental Plan 2013
土地用途:B4 Mixed Use
限高:33米
现有建筑物:地块目前由四栋1-9层高的商业楼组成
NABERS节能评级:4.5 星 (25-33 Chandos Street)
收入及支出(不含GST):
  • 总租金收入: 每年$1,783,314.85*

  • 法定支出: 每年$468,004.44*

  • 净租金收入: 每年: $1,315,310.42*

全面翻新后的净收入潜力:每年$2,190,000*


位置概述

St Leonards距离悉尼中央商务区5公里*,位于车士活以南3公里*,是一个交通极为便利的中心枢纽,拥有极佳的教育,就业和零售服务。

地块位置优越,距离St Leonards火车站仅200米*,距离新的Crows Nest地铁站仅400米*,充分受惠于现有和未来的基础设施的升级。



[ 生活设施 ]

St Leonards和Crows Nest均拥有多个购物区,以及选择众多的咖啡店,酒吧和餐馆。

邻区车士活著名的Westfield购物中心距离地块仅3公里*,南边2公里*处则是北悉尼的Greenwood购物中心。

地块邻近皇家北岸医院,北岸私人医院,Mater医院,以及许多医疗专科和配套服务。


[ 教 育 ]

地块距离北悉尼教育区不到3公里*,那里有许多知名的小学,中学和高等教育机构,其中包括:
  • 北悉尼男子中学

  • 北悉尼职业技术学院

  • 北悉尼女子中学

  • 澳大利亚天主教大学

  • Loreto Kirribilli

  • Anzac Park小学

  • Wenona女子学校

  • Greenwich公立学校

  • Marist学院

  • St Aloysius' 学院

  • SHORE 学院


[ 就 业 ]

距离地块10公里*范围内即有几个主要就业中心,包括:悉尼中央商务区,北悉尼中央商务区,St Leonards中央商务区,车士活,Macquarie Park和North Ryde,均可通过附近的火车网络和公交路线轻松到达。


《悉尼大都市战略2031》确定了St Leonards的特殊中心位置,预计到2031年将提供8000个新工作岗位。



[ 交 通 ]

St Leonards靠近主要的交通走廊,公路和铁路交通极为便利。 政府在交通基础设施上已经并将继续进行大量投资,这将使St Leonards直接受益同时保障未来的增长。


地块距离St Leonards火车站仅200米*,透过北岸火车线可直达悉尼中央商务区,北悉尼,车士活,Hornsby, Macquarie Park 和 Epping。


地块位于Crows Nest地铁站以北400米*处,该站将于2024年完工,届时将方便连通悉尼中央商务区,Barangaroo和Martin Place。





全球公开招标

提交意向书截止时间
2019年11月7日星期四下午三点(澳洲东部夏令时)

详情请联系以下代理


DANNY SHI 施赟
M: +61 409 955 559
E: danny.shi@cbre.com.au


TAO SHI 施韬
M: +61 421 218 031
E: tao.shi@cbre.com.au


DOMINIC ONG 王家明
M: +61 468 969 298
E: Dominic.Ong@au.knightfrank.com


TYLER TALBOT
M: +61 401 797 804
E: Tyler.Talbot@au.knightfrank.com



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