为什么去西北区买地建房？

• 政府对西北区大力规划，83亿澳币投资西北火车线，2019年通车
  

• 西北区有高新科技园区，高新科技及商业园区一应俱全，发展潜力巨大

• 西北区目前拥有大片可以开发用地，别墅项目投资机会较大

• 西北区受益于2019年火车线通车，人口流入加大，物业需求持续旺盛

• 政府大力规划就业，未来进入西北区就业人口持续增加

  
  

Box Hill位于悉尼西北区，距离悉尼市中心大约45公里，紧邻Rouse Hill ,Kellyville ,西北商业园区，乃是继kellyville，rousel hill 之后的全新开发区域，Box Hill 经过全新科学规划，集新校区／购物中心／公园／开放区域／商业为一体的综合区域，未来将是一个非常适合生活居住及靠近就业区域的示范区。

没有听说过这个区域，是不是很偏？

     悉尼西北区Box Hill 区域目前不为大多数人所知，项目所在地已经发展很成熟，房价中间价位4房已经近100万澳币。作为Box Hill 相邻的区域，目前75万澳币可以买到全新的别墅，性价比较高，价格仍然处于低位，有不错的上升空间，未来火车通车后到Box Hill 区域居住的人口将大大增加，需求也将增加，房价自然还会有升值的空间。

 西北区火车线对于西北区有着翻天覆地的变化，早期西北区一直受困于没有从悉尼之中心直达的火车线路而限制其发展，随着政府对西北区规划西北铁线后，西北区居民到CBD就业的通勤能力大大加强，同时对于高房价的市区进入西北区置业成为趋势。西北区随着火车线的开通，吸引了众多从市区的购买人群。

悉尼西北增长中心的交通部分最为重要的就是西北铁路线（SydneyNorth West Rail Link），这条铁路线无论从投资规模、运载能力、车厢设计、发车频次、配套建设等，都完全不同于悉尼甚至全澳洲的任何一条已有铁路线，所以必须用专门的章节来讲述。

这条铁路线是规划总长度66公里SydneyMetro计划的重要组成部分，该计划起点是悉尼西北增长中心的Cudgegong Road车站，经过Epping、Chatswood，通过新建的第二跨海隧道进入city，再折向西最终到达Bankstown。

2018年完成从Cudgegong Road车站到Chatswood车站共36公里的建设，2019年上半年通车运行，总投资83亿澳币。其中Cudgegong Road车站到Epping车站26公里为新建线路，一共设置8个站点，分别为：Cudgegong Rd、Rouse Hill、Kellyville、BellaVista、Norwest、Showground、Castle Hill、Cherrybrook。

从起点Cudgegong Road站到BellaVista站为地面线路，其中将新建270米长的弧形斜拉索skytrain，由32个钢缆连接两个45米高的塔，会成为悉尼的一个新地标。

从Bella Vista站到Epping站，共15公里，全部为地下隧道，在Epping与已有的前往Chatswood铁路线对接。

西北铁路线将成为澳洲历史上运行速度最快、发车频次最高的、载客能力最强、安全标准最严的城市铁路。从起点站Cudgegong Road到Chatswood共36公里，包含站点停车的总运行时间仅需37分钟。高峰时期火车频次为每四分钟一班，非高峰时期和周末十分钟一班。高峰时每小时载客量超过1.7万人次，每辆火车最大载客1130人。

Sydney Metro计划的二期工程从Chatswood经过city到达Bankstown部分将于2018年开工，2024年竣工通车。在此之前，乘客前往city需要在Chatswood或是Epping换乘，在二期工程竣工后，从Cudgegong Road到city预计将进一步缩短为46分钟。二期工程包含开建第二条海港隧道，现已经进入实质性准备阶段。

紧邻Norwest Business Park， Sydney Business Park和在规划中的Box Hill Business Park，租房需求量大，为您的稳定租约提供有力保证。

Northwest Business Park

2036总体规划预测西北园区就业人口增加725%，排名全澳最前列。Northwest科技产业园是集高新技术产业为主，可以吸纳三万名各行各业雇员的绿色工业园区。独特的地理位置，紧邻快速道路，可以在很短时间到达市区，悉尼机场等地区。

悉尼西北增长中心(Growth Center)位于悉尼的三个城区Blacktown、Hills和Hawksbery之间，到2036年一共新建7万套住宅，新增人口20万。

悉尼已经为西北开发做出25年的概念框架，并会将其发展为和新南威尔士第三大城市卧龙岗一样规模的区域。而坐落在西北最大重新规划(Rezoning)区域的Box Hill也将是整个计划最大的受益者。

6.西北区 Box  Hill  周边规划了学校吗？上学怎么办？

Box  Hill 新规划区域政府不仅规划了教育，商业园区，公共开放空间，商业及休闲娱乐中心，一个综合的区域，集合购物／娱乐／教育／工作／居住为一体的全新宜居区域。未来将会发展成为西北区的后起之秀。