都说墨尔本房价涨!涨!涨，那究竟涨到什么价格呢？最新数据显示，墨尔本房价再创历史新高，房屋中位价已经突破了90万澳币。
专家表示，房价的上升空间仍然很大，住房市场上仍然有相当大的驱动力让房价上升。
专家表示维州这些区域将是下一个“香饽饽”，2018年想赚钱必须看过来！
根据domain集团星期四公布的最新澳洲房市状况报告显示，墨尔本房价已经连续5年半保持每个季度的价格上涨，在最新一个季度中再次上涨了3.2%，房屋中位价首次突破90万澳币，来到了903,859澳币。
在上个季度墨尔本房价增长放缓至0.4%之后，一些行业观察人士表示，这是对房地产市场信心下降的信号。但是Domain集团的市场经济经理Stephen Koukoulas表示，最新的数据证明了涨幅的不可阻挡，也变相证明了房地产市场是非常有弹性的。
尽管对于投资者来说，贷款比以前有所收紧，但是这似乎没有对墨尔本房价产生很深的影响。
汇丰银行首席经济学家Paul Bloxham说：“墨尔本的房地产市场仍有相当大的潜力和势头。这是因为强劲的人口增长仍然超过新增房屋供应量。”
与其他大多数省会城市相比，墨尔本房市的表现一如既往的强劲，只有霍巴特和堪培拉的增长幅度可以与之媲美。
悉尼的房屋中位价为1,179,519澳币，比去年同季度增长了0.5%，全年增长了4%。
Bloxham先生表示，与墨尔本相比，悉尼无论是从海外投资者还是从本地居民中得到的青睐越来越少，投资者兴趣的降温在悉尼市场也越来越明显。
墨尔本的房价和悉尼的房价差距正在继续缩小。最新一个季度中，差额降至276,000澳币，是三年来最低。
Domain集团的数据专家Nicola Powell说，目前墨尔本最具投资性价比的地区是——西区，西北区和东南区。
Powell先生说：“进入市场的需求已经被点燃，这有助于推动低端市场的增长。”
关于2018年墨尔本房产市场的问题，专家们仍有分歧，但总体保持乐观。
汇丰银行预计墨尔本的房价将从2017年涨幅11%放缓到2018年的7-9%，但这仍然是一个不错的涨幅和选择。
你们说呢？
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