根据Knight Frank统计报告，2017年，澳洲办公楼市场的交易量增长了4%，主要商业地产的成交额达到170.9亿元，仅略低于2014年创下的历史纪录——173.5亿元，扭转了前两年的下降趋势。

这一优良成绩得益于一些重大交易项目的完成，包括去年悉尼Wynyard Place项目成功出售一半股份，价值9亿元。

高级研究主管Jennelle Wilson表示，“在整个办公楼投资领域，海外投资者仍是2017年的主要买家，占所有销售的43%。”

“其次是非上市基金和财团，占26%。房地产投资信托基金（REIT）在2017年更活跃了些，在交易额中占9%。”

CBD地产投资在全澳范围内反弹，占总销售额的66%。悉尼是最大的投资市场，在办公楼总交易额中占了47%的比重。墨尔本则占26%的比重。

而就阿德莱德而言，商业地产交易市场也呈现积极态势。截至2017年11月，500万以上办公物业交易量达到1.19亿澳元，较2016年的1.1亿元出现明显回升，并高出十年均值（1.15亿元）。

同时，受益于目前矿业复苏，多处城市大型基础设施建设，观光客数量的提升以及随之带来的就业率提高，南澳商业地产市场有望在2018年继续保持稳定上扬的趋势。目前，启泰房地产代理销售多处CBD大型商用物业，欢迎联系启泰商业地产团队咨询详情。

文章及数据来源：Knight Frank Research。启泰房地产编译整理