2018年伊始，中英两国释放出友好信号，合作前景良好，预示着绝佳的英国投资机会即将到来。

英国首相特雷莎·梅（Theresa Mary May，人称“梅姨”）昨日(1月31日）起对中国进行为期三天的国事访问，这是她就任首相以来的首次访华之旅。

英国媒体称，梅姨此次访华，随行人员超过50人，都是英国商业、学术领域的代表人物。这也是她历次出访中规模最大的一次。此外，就连鲜少出现在公众面前的首相丈夫菲利普也将一起前往中国，足见英国政府对此次访华行程的重视。

英国《电讯报》29日称，梅姨此次访问将进一步提升中英的商业合作，两国将签署一系列协议。

另据《欧洲时报》报道，在脱欧的大背景下，英国正积极寻求与世界其他国家，尤其是中国开展更广泛的合作。

梅姨这次访华，有望将中英关系黄金时代升级为2.0版，中英也预计在医疗、创新、核能、金融等领域达成多项深度合作。也有消息称，双方还有望宣布关于在中国复制伦敦新金融城模式（金丝雀码头）的计划。

由此可见，在政策的支持下，中英合作前景良好，也为双方的投资活动增添了润滑剂。

其实，在上周，英镑的持续大涨就已经预示着英国的经济状况向好。

关注英镑汇率的朋友们会发现，英镑兑人民币的涨势变得良好，尽管偶尔回落，但也一直坚挺在8.90左右，1月26日上午9时，更是达到了英镑：人民币=9：1的汇率。

英镑此次走强，引来了英媒的大幅报道，也吸引了很多经济学家的目光。据经济学家分析此次英镑汇率强势涨高，一方面源于英国经济在过去的一年半以来仍然保持了稳定的增长，英国吸引了很多的国际投资；另一方面也是源自英国脱欧局势已经基本尘埃落定。据悉，英国首相梅姨已经确认将通过“挪威模式”平稳渡过接下来的脱欧过渡期。

英国沿用“挪威模式”，将意味着：如果人员流动不大的话，大公司就不会再考虑挪动。加之英国投资的火爆趋势，英国金融城的世界投资霸主地位将得以保留。

根据Savills一月份的最新报告，2017年全年伦敦金融城办公楼交易量比2016年增长了56%，而截止2017年底还在进行中的交易超过31亿英镑，预示着交易量的增长将在2018年延续下去。

2017年是国际大资金加速进入伦敦金融城的一年，项目平均交易额近9400万英镑，比2016年增长了83%，彰显了大家族和机构对于伦敦市区优质资产的坚强信心。

在2017年中，伦敦金融城持续吸引着全球广泛的投资者，28个国家的投资者在金融城购买了物业，其中亚洲投资者占据了过半数的份额。

根据Nationalwide这份报告，伦敦房价在去年表现稳定，但部分地区涨势惊人，导致大量潜在买家“出逃”到外围。

房产网站Rightmove做了个统计，去年涨势最好的伦敦房区是这些：

有专家建议，如果在伦敦买房投资，最好选择租赁型住宅。学生公寓，金融城附近，伦敦外围以及通勤小镇，都是理想的地址。

目前英国南部的房价涨幅正在放缓，与之相对，曼彻斯特和英格兰西北部却势头强劲，与收入相比房价更容易负担，是英国房产投资的价值洼地。

目前曼彻斯特房价涨势如虹，而且也正受到越来越多国内投资者的青睐。

根据最新贷款指数，曼彻斯特超过英格兰及威尔士其他城市成为房东们们最喜爱的Buy to Let房产投资区。

LendInvest最新数据显示，曼切斯特年租金收益率约为6%，年租金增长率为5.76%(增幅排名第一)，年房产资本增值为8.34%。

有专家预计，未来五年，英国西北部区域的房价平均涨幅(18.1%)将是伦敦地区涨幅(约7%)的2.5倍、将远超英国平均增幅(14.2%)。其中曼彻斯特的涨幅预计达到28.2%，居全英之首。

文章摘自网络