25栋公寓中17栋存火灾风险!澳媒曝光黑心建筑商,疑与中国工厂有合作...

2019年09月17日 今日悉尼


近日,澳洲频现问题公寓,引发恐慌。


《先驱太阳报》于15日揭露了一家涉嫌使用危险易燃包层材料的建筑商,该报称,该建筑商承建的大量公寓楼中含有危险易燃包层。


Brunswick地区Anstey Square的起火大楼(图片来源:《先驱太阳报》)


《周日先驱太阳报》今日揭露,该建筑商为Hickory Group,由Michael、George Argyrou两兄弟所有,该公司因使用有风险的包层,正在接受维州建筑管理局(Victoria Building Authority,以下称VBA)的纪律处分。


《先驱太阳报》称,该公司至少有17座建筑被评为不符合规定且存在高风险或极端火灾风险的建筑,其中包括Brunswick地区Anstey Square的一栋建筑。该广场建筑2017年经历了火灾,大火通过易燃包层蔓延至楼下。


VBA要求Hickory集团强制出示一份“展示原因”解释,解释其不应受惩罚的原因。


维州州长Daniel Andrews正在考虑采取激进措施来解决这个的问题,其中包括集体诉讼。


维州政府目前也在推进相关立法,即从建筑商那里追回修复这些包层所需的费用。


此举将对类似Hickory集团的“凤凰”公司展开打击“凤凰”公司利用联邦法律设立单一项目业务,然后在项目完成后关闭,董事们则可以继续操作,且不用为未来可能出现的缺陷负责。


州长Andrews在接受《星期天先驱太阳报》采访时表示:“我们正在寻求所有法律途径,让那些做了错事的人负责。


他不愿就Hickory公司的情况置评,但表示:“很多公司,在项目完成后就消失不见,最后以一个新名字重新出现。


Hickory集团的共同创始人Michael Argyrou为该公司及其结构进行了解释,称他们使用的包层在使用时是符合标准的。


他表示,他不知道他们的25栋建筑被认定为不符合规定,并说该公司正在寻求解决办法,解决所有与外墙包层有关的问题


他补充道,上月他曾致信规划厅长Richard Wynne,就维州建筑管理局的“说明原因”要求作出回应,称:“由于这一公告的发布,我们感到我们受到了追溯性监管,这可能对建筑行业造成毁灭性的影响。


Elm公寓楼,位于Southbank的Dorcas St,Hickory集团承建大楼,被列入潜在危险名单(图片来源:《先驱太阳报》)


Hickory集团正在关闭旗下三家公司,另外两家已被破产监管。其中一家名为H Buildings Pty Ltd的公司最终欠其有担保债权人1亿澳元,而向无担保债权人支付的利息仅为0.4%。


Argyrou表示,该公司已经“做了法律要求之外的事情,确保没有房主被H building administration‘抛弃’”。


他说:“我们自愿将H Buildings纳入管理,因为一家不择手段的开发商将该公司置于财务危机之中。我们将我们的结构镜像到典型的开发人员的结构上,以保护我们不受类似事件的影响。


“我们对我们旗下25座建筑中包层材料不合规定的情况并不知情。我们知道,我们有必要,且正在处理公司旗下建筑上与包层相关的问题。我们也知道,全州有超过1000多栋不合规建筑,政府将拨6亿澳元来解决这一问题。


Argyrou说,他保证“他们只使用获批的产品”。


他认为,VBA向其公司发出强制性的“展示原因”通知,是一个与政府就包层修复进行讨论的机会。


他说:“8月19日,我曾致函规划厅长,指出‘政府通过使用受VBA监管的私人测量师,将这一责任转交给私营部门。’”


他的信中还写到:“政府将风险和责任外包给了私营部门,建筑行业监管和材料使用方面的主要失误是监管机构和政策制定者的失误,而不是建筑商的失误。我们希望与政府合作,防止此类事件再次发生。


当被问及针对Hickory集团的纪律处分时,VBA首席执行官Sue Eddy表示:“维州社区希望VBA使用一切可用的权力和方法来执行建筑法规和监管。


卫生厅厅长Jenny Mikakos表示,正在进行改革,以杜绝那些将生命置于危险中的公司。


Mikakos说:“我们对这家建筑公司的指控表示担忧,这也是涉及到包层问题是,政府做出大量改变的原因。我们一直在呼吁联邦政府介入,以确保这些材料在进入澳洲之前就被退回,同时,我们也正在修改法律,杜绝危险操作。我们无法接受建筑商使用不合规材料,且将其投放到居民楼中的行为,这是将维州人的安全置于危险之中的行为。


该公司建设的公寓位于Richmond、Brunswick、South Melbourne、East Coburg,共有733套,由于含有易燃包层,部分业主的房产难以出售。


受影响建筑(图片来源:《先驱太阳报》)


《先驱太阳报》采访了一名受Hickory集团建筑影响的受害者Sue Griffiths,她表示,她换了一个小一点的房子,但是她现在进退两难。


Sue Griffiths(图片来源:《先驱太阳报》)


据了解,62岁的Griffiths居住在位于Coburg地区的The Nicholson大楼,该大楼也是Hickory集团建成的大楼。


表面上看,这栋建筑的“履历”非常优秀——与维州政府合作,199套公寓中有58套公住房。


除开这些公住房,大楼内剩下的公寓则卖给了首次职业者、上班族和像Griffith这样的空巢老人。


该建筑被认定为含有不合规包层的建筑。公寓的业主们收到了一封来自VBA的信,称他们所在的大楼被评为“高火灾风险”建筑。


该大楼建造上——Hickory集团旗下的H Buildings Pty Ltd,去年进入了破产管理程序。


之后,Griffiths老人陷入了困境,她无法负担更换包层的费用,也无法卖掉公寓。


Griffiths说:“如果不是VBA的这封信,我们根本不知道建筑内的包层不合规。我不知道最后谁要为这个包层买单,我现在进退两难。我的房子价格目前和我买来的时候的价钱差不多,如果这个包层更换要很大一笔钱,傻子才会买吧。


The Nicholson大楼(图片来源:《先驱太阳报》)


《星期日先驱太阳报》还透露了部分关于Hickory集团的信息,包括:Michael Argyrou,该公司创始人,是61家注册公司的董事和/或秘书,也曾是58家公司的前董事和/或秘书,其中,40家公司已注销;


George Argyrou,Hickory集团联合董事总经理,48家注册公司的董事和/或秘书,是43家公司的前董事,其中27家已注销;


《先驱太阳报》称,根据Hickory集团的网站描述,该公司成立于1991年,由两兄弟建立,目前并已演变成一个大公司,在中国有一个办事处,建筑工地遍布墨尔本,目前,该公司拥有550名员工。


Michael Argyrou和George Argyrou(图片来源:《先驱太阳报》)


2014年,Hickory建筑系统与中国河南的一家公司签署了一项合资协议,为Hickory公司生产建筑材料。


过去10年里,Hickory公司在墨尔本和Geelong建造了8594套公寓,该公司网站上还列出了另外3141套公寓的建设计划


(图片来源:《先驱太阳报》)

该公司目前主要的开发项目包括位于墨尔本Downie St的Hyatt Centric酒店、位于Little Collins St的Holiday Inn Express酒店,以及位于Chadstone购物中心顶部的五星级Chadstone酒店但《星期日先驱太阳报》强调,并不认为这些建筑有任何问题。


维州规划厅厅长Richard Wynne表示,该州正在全面修改《建筑法案》(Building Act),以“打击不正当行为”。


他说:“我们需要改进监管方式,保护消费者免受缺陷问题的影响,并研究如何有效防止‘凤凰’公司。



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