建成于19世纪20年代，Glebe区是悉尼最古老的郊区之一。尽管它和喧嚣熙攘的悉尼CBD区只有几分钟路程，但Glebe区还是保留了自身古朴的波西米亚怀旧氛围，同时也融合了浓浓的现代气息。
它是悉尼大学、悉尼海鲜市场和有轨电车的所在地，附近有一系列的便利设施，Broadway购物中心、中央公园(Central Park)和悉尼中央商务区就坐落在Glebe家门口。
Glebe离市中心只有几分钟的路程，使这里的人口主要由年轻的上班族和学生构成。附近有着繁多的咖啡馆、酒吧和餐厅选择，每周六人们还会从悉尼各地来Glebe Market逛吃逛吃。
但由于城市规划类型和人口基数的不同，与中国一二线城市相比，悉尼的中心城区面积要小很多。这一切都使得悉尼市中心的资产变得愈加寸土寸金和炙手可热。
33 Glebe Point Road
难得一遇的文艺复古中的繁华稀缺物业
极具优势的地理位置
该物业位置优越，步行和驱车均可到达。悉尼市中心的一些热门目的地，如Glebe Market，Broadway购物中心近在咫尺，不到300米的距离几分钟便可走到。此外，从悉尼大学、悉尼科技大学、澳洲圣母大学和新TAFE NSW等高等院校步行即可到达。因此，该物业不仅适合做生意，居住也非常适宜。
Glebe Market(100m*)
Broadway购物中心(250 m*)
悉尼大学(280 m*)
澳大利亚圣母大学(500 m*)
悉尼科技大学(650 m*)
Wentworth公园(750 m*)
Central Park购物中心(800 m*)
TAFE NSW (950 m*)
悉尼中央火车站(1.3公里*)
该物业为一处迷人的欧式风格遗产建筑，正面红砖的小清新结构让人眼前一亮。沿Glebe Point Road的行人通道设有带遮阳蓬的露天座位区。后方通道可经Grose Street进入。
物业的餐厅部分包括两个主要的用餐区，酒吧，大厨房，冰箱和储藏室，男女卫生间和室外庭院。公寓部分则有三间卧室、一间厨房和一间浴室。
33 Glebe Point Road是一个灵活的投资机会，公寓部分为投资者提供了强大的翻新潜力。此外，如果遗产法规得到承认，就有可能进一步扩展该财产(STCA)。
物业总览
地址：33 Glebe Point Road, Glebe NSW 2037
土地面积：190平方米*
净出租面积：268平方米*
楼面面积比率：1.5:1
每年总收入：AUD$124,671*
每年法定开支：AUD$25,350*
租金收入：$124,671/年*
消费能力较强的人员构成
34.1%的人口年龄在20至34岁之间
34.8%的常驻人口为学生
59.4%*的物业已出租
高出新州平均水平40%的realestate.com.au在线物业浏览量
33 Glebe Point Road, Glebe NSW
物业类型：零售+住宅
出售方式：公开拍卖
拍卖时间：2020年3月3日星期二 上午10点半
拍卖地点：
AuctionWORKS Mezzanine, Level 50 Margaret Street
Sydney, NSW 2000
