大家都知道
墨尔本连续7年问鼎世界最宜居城市，然而
根据Future Lab的预测，在2025年
墨尔本的一个区 ：YarraBend 将会成为全球最宜居的区之一！
这个预测并非空穴来风
这里环境优美，
同时这里将会迎来巨大的变化
YarraBend生活区结合了最新的高科技生活理念
将造就亚拉河畔未来的宜居之城
在亚拉河畔的臂弯，环绕在绿意葱葱中
方圆1到2公里以内都是公园。
YarraBend位于Alphington
距墨尔本CBD6.5公里
毗邻富人区Kew
和多个优质区
随心畅享其醇熟的生活配套。
近Eastern Freeway和Chandler 高速公路
距Alphington火车站 450米
距Fairfield火车站 1公里
门口546巴士直达维多利亚市场
还有Ivanhoe Grammar等等都遍布周围
而驾车前往墨尔本大学，也只需要13分钟左右的车程
科技将融入生活
YarraBend社区即将成为世界首个“特斯拉城”！城内所有房屋的屋顶都将安装太阳能板与特斯拉的Powerwall家用电池储能系统，要将其打造为全澳洲最永续发展的社区。
住户将拥有属于自己的APP
服务住户日常生活，从社区活动到居家点滴
同时还有覆盖整个社区的Wifi，并且还有电动汽车充电站
同时，YarraBend作为一个Master Plan（整体规划）
一切几乎就在举步之间！
· HOME · Yarrabend Alphington 公寓
繁而不杂 纷而不扰 现代都市生活范本
房产类型：公寓/联体别墅
距离CBD：6.5公里 靠近富人区KEW
4部电梯
项目规模：16层，321套公寓
公共会场：第16层
公寓：15层以下
租赁：5%
交割日期：2022年第三季度
价格：38万澳元起
Alphington（阿尔辛顿）区位于中央商务区东北部仅6.5公里处，北与海德堡(Heidelberg)路相连，东南与Darbin Creek海湾和南与雅拉(Yarra)河相连，西与Merri Creek海湾相连。
如果你喜欢绿色环境，Alphington（阿尔辛顿）有很多灌木丛林、公园、开放空间和河道：其中包括达尔宾(Darebin)公园、雅拉湾(Yarra Bend)和Alphington公园。
高端富豪区Kew与之相望——3公里。Kew区是墨尔本最高端居住区之一。雅拉河公园、Fairfield公园等都市绿肺环绕其侧，真正的都市圈闹中取静绝佳处。
（Kew区一角）
该项公寓HOME位于Yarra Bend小区里。
YarraBend社区即将成为世界首个“特斯拉城”！城内所有房屋的屋顶都将安装太阳能板与特斯拉的Powerwall家用电池储能系统，要将其打造为全澳洲最永续发展的社区。每户房屋都会安装太阳能电池与特斯拉的Powerwall储能系统，每栋建筑的设计概念都建立于将对环境造成的影响降到最低。
这里还有雅拉小道、科特Coate公园、Alphington（阿尔辛顿）保龄球俱乐部、Alphington网球俱乐部、Yarra Bend高尔夫球场和拉特罗布Latrobe高尔夫俱乐部。
Alphington（阿尔辛顿） 公园 —— 2 分钟
和 湿地 ——3 分钟
就在项目附近，步行可到达。
从小学到大学，墨尔本一些最负盛名的教育机构以及主要的零售中心都驾车不到10分钟的路程。
Alphington （阿尔辛顿）小学 ——2 分钟
St Anthony’s （圣安东尼）小学 ——3 分钟
Alphington 语法中学——10 分钟 私立中学 州综合排名119
Fairfield 小学 ——3 分钟
Ivanhoe 语法中学——4 分钟
Ivanhoe Girls’ 女子语法中学 ——5 分钟
Methodist Ladies’ College 卫理公会女子学校 ——11 分钟
学校性质：私立，幼儿园至12年级，女校（招收国际学生）
学费：10年级—12年级 43500澳元
公交车离HOME项目门口10米——乘车可到达此校
火车和公共汽车连接枢纽都在步行距离之内，途径CBD。
1. Alphington （阿尔辛顿）火车站 2 分钟 ————450米路程
2. Fairfield 火车站 3 分钟
3. Fulham 路 公交站 1分钟（508路）
Northcote Plaza 大型购物中心 ——10 分钟
Alphington Farmers 大型市场—— 3分钟
高尔夫爱好者的天堂
在Alphington（阿尔辛顿）周围驾车20分钟范围内，有大小七个高尔夫球场。而在更大范围内，40分钟车程内，这个数量达到20个以上。
四个具有代表性的Alphington周边高尔夫球场，分别为Bulleen Golf Driving Range、Yarra Valley Country Club、Camberwell Golf Club、Kew Golf Club。
此公寓项目采用自动化便利设施
智能家居自动化带您拥有最先进的升级选项。它们是创新的小附加品，使日常生活更轻松，例如：
•智能语音命令
•个性化照明
•自动冷却和加热•响应式百叶窗
•智能电视和设备同步
16层为公共娱乐休闲区
有屋顶电影院放映场所。在宁静的花园里放松一下，或者在休息室里凉快一下。
准备好冷却了吗？
前往16层，在令人难忘的玻璃边屋顶游泳池中尽情挥洒。
12楼视野
在过去四年至2018年Alphington（阿尔辛顿）租赁价格年增长了70%，根据 REA.com.au数据该区租赁需求排名为“高”。
408 公司保留户型
面积：73平米 室内：54平米 阳台：19平米
1室1卫1车位
交房时间：2022年底
期房
1017 公司推荐户型
面积：71平米 室内：61平米 阳台：10平米
1室1卫1车位
交房时间：2022年底
期房
1001 公司保留户型
面积：92平米 室内：81平米 阳台：11平米
2室2卫1车位
交房时间：2022年底
期房
602 公司保留户型
面积：88平米 室内：77平米 阳台：11平米
2室1卫1车位
交房时间：2022年底
期房
1302 公司保留户型
面积：119平米 室内：95平米 阳台：24平米
3室2卫2车位
交房时间：2022年底
期房
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