澳洲房产市场走弱联排别墅受欢迎,锦尚财富管理中心微信公众号文章

据Domain报道，尽管房市活动减弱，但联排别墅越来越成为买家受欢迎的选择。在今年前十个月里，买家已抢购了854套联排别墅，和去年同期相比，增加了4.4%。

虽然联排别墅的销售量上升，但独立屋的需求较去年同期相比却下降3.6%。到目前为止，独立屋是最大的行业销售市场，但买家的喜好倾向似乎在发生改变。
愈来愈多的购房者更倾向于选择更实惠的联排别墅。独立屋价格的上涨使很多预算紧俏的买家难以买到自己的首套房。由于房价的上涨和创历史纪录的土地成本，买到更低价格的房屋至关重要。
对此，开发商和建筑商也提高效率和住房多样性以及保持住宅的购买价格实惠。据澳大利亚国家统计局（ABS）最新的联排别墅统计数据显示，在今年前九个月里，联排别墅获批准的数量大幅飙升40.5%，达1030套。和去年相比，增加了300套，而且现在的批准率在历史纪录上是第三高。此外，在今年前10个月内，有1089套联排别墅在allhomes.com.au上出售，年增长率为5.2%，比去年多出54套。

尽管联排别墅供给增加，但联排别墅的价格今年仍然上升5.4%，中位价格达433,000元，明显低于该地区的房价中位置631,500元。
联排别墅越来越受买家的青睐，其较低的入门价格往往特别适合那些手头并不宽裕的买家购买。事实上，吸引大量年轻家庭购买的原因在于很多联排别墅还会提供室外空间和保护隐私，而且最重要的是维修费比大型家庭屋便宜。
随着独立屋房价的不断提高，买家选择联排别墅的趋势有可能会继续增长，被挤出独立屋市场的买家也会寻求价格更实惠的替代选择。