最近澳洲简直开挂了,
好消息一个接一个!
大家赶紧看看提提气~
关注房产的朋友们注意了!
收紧了整整5年的贷款政策,
终于要取消了!
它将影响在澳生活的每一个人!
昨天上午,澳大利亚审慎监管局APRA向澳洲各银行发出信函,
建议取消7%的住房贷款偿债能力,
缓冲银行之后,
可自行决定还款能力的评估利率下限。
要知道!这可是自从2014年以来,澳洲政府第一个放宽贷款的政策啊!!
这样的好消息一出,可想而知,澳洲银行股大规模反弹。
早盘ANZ上涨1.9%,
CBA上涨1.1%,
NAB上涨1.2%,
西太平洋上涨1.8%。
这封公开信大致内容如下:
其大致内容是:
回望2014年,那时澳洲房市正在迅猛增长,
因为害怕房贷泡沫,
APRA给银行设了个坎,
为了限制那些没有实际偿还能力的人贷款,
APRA给各大银行设置了一道门槛:
在评估贷款人偿还能力时,要考虑他能否承受至少7%的贷款利息,通常银行最会再次基础上再加0.25%。
于是一大批中低收入的买房者,
都因此过不了还款能力的评估,
贷不了款,就买不了房。。。。
而现在取消了,这意味着贷款买房将会容易多了,
将会有更多的人有资格贷款了!
第一个好消息说完了,来看第二个~
就在一周前,澳洲总理莫里森放了个大招!
宣布了一项重要的房产政策:
从2020年1月1日开始,
澳洲首套房购房者
只需要支付5%的首付款!
购房享受首付5%政策的要求,
澳洲首套房购房者,
年收入少于$12.5万的单身人士
或年收入总和少于$20万的夫妻。
如果符合以上的要求,
明年开始,就只需要支付5%的首付款来贷款买房,
还可以申请减免贷款担保保险费用!
是的,从20%的首付款,骤降到5%也是没谁了,
这样的情况下,澳洲房市可能真是要崛起了。
除此以外,另一个人令人期待的利好消息是,
澳洲央行大Boss(RBA Governor)Philip Lowe终于亲口宣布:
6月降息!
“不出意外,考虑在6月4日的
澳洲央行行长会议上降息0.25!“。
这样一来,从2016年8月以来雷打不动的1.5的利率,将变成1.25!
成为历史新低!
看来澳洲房市又要热起来了,
这接二连三的喜讯,
让人不禁感叹幸福来得太突然!
打算买房的朋友,机会来了!
编辑:April 燕格格
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