Glen Waverley 是墨尔本的主要热门华人区之一，房价一直居高不下!

马上Glen 的房子估计又要涨 涨 涨了！

因为市政发信宣布要花5亿改造Glen Waverley 购物中心！

这5亿澳元的改造资金，将用于建造新的公寓单元，更多的商店并拓展目前的用餐区空间。

中心的共同拥有者Federation Centres和PerronGroup已经出台了具体的发展计划。 新计划将兴建三栋住宅楼，增加200多个专卖店，并引入多家“知名”餐馆。

在墨尔本的Glen Waverley区，扩建后的“The Glen”购物中心将增加17000平米使用面积，总出租面积更可增至76000平米。

Timms先生说，“我们将彻底改变The Glen的购物环境，为这个国家里最值得向往的消费人口带来国际最新潮牌，本土最佳品牌，面貌一新的店铺租户，以及超过200家优质专卖店。”

发展计划还包括建造可容纳超过500名住户的三栋住宅大楼。 零售分析师指出，对“一体化”综合性商场的开发体现了对于传统购物中心的一种思维转变和重点倾斜。有些理念甚至回归到了过去将这些地方视为市镇中心或公共集结中心的时代。

重建后的Glen将会面貌一新，引进更多店铺，扩大商圈。同时，商场还提供短期或长期办公室出租，托儿服务和会议室出租，试图吸引和留住本地购物者以及各种小商小贩。

同时， 今天先锋太阳报头条：

从7月1日起，外国买家将要缴纳3%的印花税附加费

从2016年起将要缴纳0.5%的土地税附加费。

若按平均房价64.5万元算，外国人将要额外支付19,350元的印花税。新规实施4年内，印花税可增收大约2.79亿，土地税可增收5350万元。但新西兰公民和持外国国籍的永久居民将被豁免。

艾伯特政府将宣布打击非法购房的进一步措施。个人违规购房的罚款可能会提高到127,500元或监禁3年，企业违规可能要罚637,500元。对于情节较轻的违规行为，除撤资令外，可能会附加民事罚款和侵权通知。

澳洲税务局（Australian Taxation Office）将负责执行新联邦法规，将利用精密的数据匹配系统和专业人员。外国买家还将被收取最少5000元的申请费，因此纳税人不用负担筛查海外投资者的费用。艾伯特说这些改革将能帮助澳洲人实现伟大的澳洲买房梦。他说虽然外国投资对澳洲很有利，但不应该令澳洲的房产买家处于劣势。

这样一来，一边是暴涨信息， 一边是更多的税， Glen的房价是要逆天啊！中国土豪还是早行动吧！

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