***海外投资者在澳买房或至少缴纳5000澳元！***

澳出台措施严限外国人买房,想买房至少掏5000澳币申请费,违规置业将受严厉处罚!

2月25日，澳财长在悉尼召开新闻发布会，总理和财长宣布了一系列控制外国公民购买澳洲房产权利的改革。

外国人买房至少需缴5000澳币申请费

今天上午，联邦政府宣布了购买澳洲住宅房地产的外国买家至少需要交5000澳元费用的提议。

“对于任何想要购买价格在100万澳元以下住宅物业的外国投资者来说，他们需要交5000澳元的申请费。超过100万澳元的物业，购买价格每多100万，就要交1万澳元。”他对记者说道。

政府列出的这些费用比众议院经济委员会的一份报告中建议的还要高，这份报告只建议征收1500澳元的行政费，并建议把筹集的资金用于资助外国投资审查委员会。

违规置业者将受重罚

财长Joe Hockey在讲述一份咨询文件的核心内容时表示，这些拟定的措施旨在重拾人们对外国投资审查系统的信心，因为自2006年以来，还没有任何人因为违规而受到处罚。

对于这点，他表示：“我们将有一个新的登记处，这样我们就可以知道有多少外国的住宅和农业业主在澳洲，他们是谁，这对于澳洲人民来说是一个非常重要的保证形式。而且，如果有人违规犯法，我们就可以罚款（按该房产价值的25%罚），同时迫使他们出售这处物业。”

那些帮助海外置业者违规置业的个人将会被处以高达4.25万澳元的罚款。这将打击协助海外置业者在澳洲非法置业的地产中介、房产事务律师以及家庭成员。

收购澳洲公司也要交申请费

此外，财长还宣布收购价值超过10亿元澳洲公司的海外企业需缴纳高达10万元的申请费，而购买低于10亿元澳洲公司的海外企业的申请费则是2.5万元。

置业交钱 财政吃饱

此项改革法案预计每年能够为联邦政府带来2亿澳元的财政收入，不过这由海外置业者在澳洲的投资需求来决定。被问到这是不是压榨外国投资者的手段时，Hockey表示，目前澳洲政府并未有任何机构向海外置业者收取申请费，而FIBR的工作大部分是由纳税人缴纳的赋税，以支撑其运作的。但是海外置业者在递交申请的时候并无缴纳申请费，却获得了免费的服务。

政府在3月20日以前都会接受对该方案的修改建议，之后就会对是否执行该法案做出最终决定。

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