虽然悉尼房市下行的预测甚嚣尘上，但二月的买家活动依然活跃，最新数据显示，清盘率达到72%。CoreLogic的数据显示，在截至2月的3个月里，悉尼房价下跌了0.2%，但在2月，房价上升了0.5%。

这跟拍卖清盘率升高不无关系——Domain集团数据显示，内城的清盘率为82.3%，有10个郊区的清盘率都在90%或以上。但西南清盘率较低，仅49%，西区为52.9%。高级经济学家威尔逊（AndrewWilson）说道，西区依然在拖后腿，这些利率敏感的地区仍未从银行限贷中恢复过来。同期，拍卖房产中值升到了120万澳元。

东区、市中心和北区的房市依然活跃，因为房屋供应少，竞争大。

威尔逊说，悉尼房市已死的说法言之过早。

Domain集团数据显示，清盘率较高的悉尼十大郊有Balgowlah（100%），Maroubra（93.8%），Randwick（93.1%），Redfern（92.9%），Coogee和StIves（92.3%），Paddington（91.7%），Bexley和Ryde及Turramurra（90.9%），DoubleBay（90%）。

中介Brad Caldwell-Eyles说，市中心和东区较少受利率影响，所以价格相对稳定。有些房子还非常好卖，在还没拍卖或还没营销做广告前已经卖出了。“我们的广告都得到了很大的买家响应，毫无疑问市场已经升温回来了。”

据悉，Paddington的房产就很好卖，在二月份，10套房里卖了9套。中介称，买家需求依然在，但这些地区的房产供应不足，如在Mosman，4800套房产中仅1%要卖出。