澳洲著名房产网站Real Estate最近做了一项有趣的调查：他们分别从普通民众和资深房产经纪那里汇总了各自对于墨尔本“十佳居住街道”的排名。结果却有点出乎意料。
澳洲本地居民的眼中
墨尔本最好的街道前十榜单
1. St Vincent Place, Albert Park
2. The Strand, Williamstown
3. Albany Rd, Toorak
4. Ardmillan Rd, Moonee Ponds
5. Hopetoun Rd, Toorak
6. Alfred Cres, Fitzroy North
7. St Georges Rd, Toorak
8. McKean St, Fitzroy North
9. Monomeath Ave, Canterbury
10. Shakespeare Grove, Hawthorn
（St Vincent Place，Albert Park）
St Vincent‘s Place在公众投票中获得了29％的选票，
紧随其后的是Williamstown的The Strand，得票率为17％。
（The Strand，Williamstown）
Albany Rd, Toorak以10％的成绩位居第三，
Moonee Ponds的Ardmillan Rd和Toorak的Hopetoun Rd分别以9％和8％的得票率落后。
（Albany Rd, Toorak）
7%的居民选择了Fitzroy North的Alfred Cres和Toorak的St Georges Rd；
5%选择了Fitzroy North的McKean St和Canterbury的Monomeath Ave；
还有4%的人选择了Hawthorn的Shakespeare Grove。
（Shakespeare Grove，Hawthorn）
澳洲资深房产销售的眼中
墨尔本最好的街道前十榜单
1. St Vincent Place, Albert Park
2. Albany Rd, Toorak
3. St Georges Rd, Toorak
4. Monomeath Ave, Canterbury
5. Alfred Cres, Fitzroy North
6. Ardmillan Rd, Moonee Ponds
7. Shakespeare Grove, Hawthorn
8. Clendon Rd, Toorak
9. Hopetoun Rd, Toorak
10. McKean St, Fitzroy North /The Strand, Williamstown
与此同时，St Vincent Place从澳洲资深房产中介那里也得到了最高票数——39票。
这说明就连房产经纪人自己都无法抵挡该地区金碧辉煌的古典风格住宅，这些住宅动辄卖到数百万元，还有优越的地理位置和罕见的布局，并且环绕着一个私人中央公园。
在公众调查中，排名第三的Albany Rd（Toorak）在房产中介中以28票名列第二。
Toorak经典的长而宽阔的林荫大道之一，拥有大片原始土地，墨尔本一些最好的家园就坐落在这里。
但是作为墨尔本最“壕”的区，Toorak还是实至名归的。
在民众排名的“街道前十名”中有三条街道都是位于Toorak区；
而资深房产经纪心中更是有四条街位于“墨尔本街道Top 10"。
现在依然有许多富裕的家庭愿意花费“超过2000万澳元”购买像在Toorak这些的大豪宅，但是市场却没有足够的类似物业，因此成交价格才会如此强劲。
大家再随小编一起看看维州上周末的具体拍卖情况
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由维多利亚房地产协会REIV（Real Estate Institute of Victoria）官方统计：5月5日和6日，整个维州共进行了1004场房产拍卖，期间共售出了476套房产，拍卖清盘率为65%。
上周拍卖的别墅类成交价前五：
上周别墅类拍卖最高价位于墨尔本东南部经典富人区Armadale区，十间卧室，六间浴室以及七个车位，占地面积达到了1250㎡，拍卖成交价为$660万澳币。
看外表，像一座古堡。果然“壕”的世界，我不懂...
上周拍卖的非别墅类成交价前五：
非别墅物业拍卖最高价则位于墨尔本海滨城区Brighton内，四房两卫两车位。
（以上信息均来自REIV）
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