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就在众人觉得房市可能要降温的时候，墨尔本的独立屋房价均值默默突破了$70万大关。
根据权威房产机构周四发布的最新房价报告，墨尔本的独立屋房价在第三季度稳健攀升2.8%，冲上$707,415澳元的高位，年比增长15.6%，即$95,220元，为2010年6月以来的最大年增幅。
独立屋的涨势继续超越公寓，后者在第三季度增长1.9%至$435,674澳元。独立屋最抢手的地区是内南区，中值在第三季攀升6.1%至$1,108,527澳元。内东区的独立房价格也增长了5.6%，其次是北区的4.4%。
近日，SQM调查负责人Christopher曾表示墨尔本房价增幅将超过全国平均水平。他预计明年利率下降大概25个基点，导致全澳主要城市的房价增长3%-8%，墨尔本房价增长8%-12%。
Christopher说：“2016年将是墨尔本房价的加速增长期，一些领先指标预示墨尔本房市极具发展潜力。例如，悉尼的拍卖清除率直线下跌，但是墨尔本表现良好，清除率跌幅不大，维持在70%左右；走低的澳元将会刺激制造业和金融服务业发展；墨尔本人口数量持续扩大，供过于求并不构成实质性问题；墨尔本的空置率在下降，租金会加速攀升。”
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